Le plus haut rendement locatif pour MACON est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.34%. Un rendement de 8.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.34% est basée sur seulement 16 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MACON est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.58%.
La ville de MACON (71000, 71000, 71000, 71000, 71000) a une population d’environ 34 543 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à MACON
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MACON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 106 516 € | 16 | 984 € | 740 € | 8.34 % | 518 € | +222 € |
| Maison | 3 | 132 929 € | 12 | 1 814 € | 840 € | 7.58 % | 647 € | +193 € |
| Appartement | 1 | 55 838 € | 13 | 1 744 € | 347 € | 7.46 % | 272 € | +75 € |
| Appartement | 3 | 91 876 € | 33 | 1 302 € | 566 € | 7.39 % | 447 € | +119 € |
| Appartement | 4 | 110 510 € | 46 | 1 266 € | 655 € | 7.11 % | 538 € | +117 € |
| Appartement | 2 | 81 017 € | 27 | 1 631 € | 425 € | 6.29 % | 394 € | +31 € |
| Maison | 4 | 166 198 € | 13 | 1 929 € | 737 € | 5.32 % | 808 € | -71 € |
| Maison | 5 | 211 419 € | 20 | 1 747 € | – | – | 1 028 € | – |
Plus value immobilière à MACON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 30 | 13 | 153 000 € | 160 000 € | +4.58 % |
| Appartement 3p | 80 | 33 | 84 500 € | 85 200 € | +0.83 % |
| Appartement 4p | 64 | 46 | 94 550 € | 95 200 € | +0.69 % |
| Maison 3p | 14 | 12 | 142 500 € | 134 200 € | -5.82 % |
| Studio | 16 | 13 | 47 750 € | 44 000 € | -7.85 % |
| Appartement 2p | 52 | 27 | 71 500 € | 59 650 € | -16.57 % |
| Appartement 5p | 20 | 16 | 120 000 € | 97 500 € | -18.75 % |
| Maison 5p | 27 | 20 | 201 000 € | 97 500 € | -51.49 % |
Où investir près de MACON ?
- LE CREUSOT : rendement potentiel de 10.81%
- DIGOIN : rentabilité locative de 8.58%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- CHARNAY-LES-MACON : rendement locatif potentiel de 6.08%
- TOURNUS : rentabilité locative de 4.68%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- SANVIGNES LES MINES : rendement locatif potentiel de 7.56%
- SANCE : rentabilité locative de 3.84%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité brute potentielle de 10.37%
- MONTCEAU LES MINES : rendement locatif potentiel de 9.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)