Le plus haut rendement locatif pour BOURG-SAINT-MAURICE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.91%. Un rendement de 6.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.91% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOURG-SAINT-MAURICE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 5.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.65% sur BOURG-SAINT-MAURICE.
BOURG-SAINT-MAURICE (73700, 73700, 73700) compte environ 7 638 habitants et fait partie du département du Savoie.
Tendance du marché de l’immobilier à BOURG-SAINT-MAURICE
Actifs, chômage et étudiants à BOURG-SAINT-MAURICE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURG-SAINT-MAURICE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 185 775 € | 4 | 2 087 € | 1 070 € | 6.91 % | 904 € | +166 € |
| Appartement | 1 | 95 214 € | 34 | 3 986 € | 450 € | 5.67 % | 463 € | -13 € |
| Appartement | 2 | 133 672 € | 17 | 3 689 € | 600 € | 5.39 % | 650 € | -50 € |
| Appartement | 3 | 191 647 € | 12 | 3 391 € | 700 € | 4.38 % | 932 € | -232 € |
| Appartement | 5 | 445 000 € | 1 | 4 784 € | – | – | 2 165 € | – |
| Maison | 2 | 61 400 € | 2 | 909 € | – | – | 299 € | – |
| Maison | 4 | 600 000 € | 1 | 3 571 € | – | – | 2 919 € | – |
Plus value immobilière à BOURG-SAINT-MAURICE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 90 500 € | 130 000 € | +43.65 % |
| Appartement 5p | 5 | 1 | 336 900 € | 445 000 € | +32.09 % |
| Studio | 169 | 34 | 71 250 € | 81 120 € | +13.85 % |
| Appartement 2p | 84 | 17 | 122 600 € | 130 000 € | +6.04 % |
| Appartement 4p | 23 | 4 | 223 000 € | 192 050 € | -13.88 % |
| Appartement 3p | 50 | 12 | 234 375 € | 198 050 € | -15.50 % |
| Maison 4p | 3 | 1 | 275 500 € | 192 050 € | -30.29 % |
Où investir près de BOURG-SAINT-MAURICE ?
- LES BELLEVILLE : rendement potentiel de 4.00%
- LA RAVOIRE : rentabilité locative de 5.57%
- AIX LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- TIGNES : rendement locatif potentiel de 6.88%
- CHALLES-LES-EAUX : rentabilité locative de 5.29%
- LES ALLUES : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- BARBERAZ : rendement locatif potentiel de 5.24%
- CHAMBERY : rentabilité locative de 7.68%
- VALLOIRE : rentabilité brute potentielle de 7.01%
- VAL-D ISERE : rendement locatif potentiel de 4.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)