Le meilleur rendement locatif pour BOURG-SAINT-MAURICE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.91%. Un rendement de 6.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.91% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOURG-SAINT-MAURICE est l’studio avec un rendement locatif de 5.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.65% sur BOURG-SAINT-MAURICE.
BOURG-SAINT-MAURICE (73700, 73700, 73700) a une population d’environ 7 638 habitants et appartient au département du Savoie.
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Tendance du marché de l’immobilier à BOURG-SAINT-MAURICE
Etudiants, actifs et chômage à BOURG-SAINT-MAURICE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURG-SAINT-MAURICE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 185 775 € | 4 | 2 087 € | 1 070 € | 6.91 % | 909 € | +161 € |
| Appartement | 1 | 95 214 € | 34 | 3 986 € | 450 € | 5.67 % | 466 € | -16 € |
| Appartement | 2 | 133 672 € | 17 | 3 689 € | 600 € | 5.39 % | 654 € | -54 € |
| Appartement | 3 | 191 647 € | 12 | 3 391 € | 700 € | 4.38 % | 937 € | -237 € |
| Appartement | 5 | 445 000 € | 1 | 4 784 € | – | – | 2 177 € | – |
| Maison | 2 | 61 400 € | 2 | 909 € | – | – | 300 € | – |
| Maison | 4 | 600 000 € | 1 | 3 571 € | – | – | 2 935 € | – |
Plus value immobilière à BOURG-SAINT-MAURICE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 90 500 € | 130 000 € | +43.65 % |
| Appartement 5p | 5 | 1 | 342 080 € | 445 000 € | +30.09 % |
| Studio | 169 | 34 | 84 457 € | 95 214 € | +12.74 % |
| Appartement 2p | 84 | 17 | 130 903 € | 133 672 € | +2.12 % |
| Appartement 3p | 50 | 12 | 249 661 € | 191 647 € | -23.24 % |
| Appartement 4p | 23 | 4 | 262 952 € | 185 775 € | -29.35 % |
| Maison 4p | 3 | 1 | 300 166 € | 192 050 € | -36.02 % |
Où Investir près de BOURG-SAINT-MAURICE ?
- TIGNES : rendement potentiel de 6.88%
- LES ALLUES : rentabilité locative de 4.24%
- CHAMBERY : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- BARBERAZ : rendement locatif potentiel de 5.24%
- LES BELLEVILLE : rentabilité locative de 4.00%
- VAL-D ISERE : rentabilité brute potentielle de 4.46%
- LA RAVOIRE : rendement locatif potentiel de 5.57%
- CHALLES-LES-EAUX : rentabilité locative de 5.29%
- LA PLAGNE TARENTAISE : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- VALLOIRE : rendement locatif potentiel de 7.01%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)