Investir à BARBERAZ, un bon rendement locatif ?

BARBERAZ a une rentabilité locative allant de 3.67% à 7.48%. Le top rendement locatif pour la ville de BARBERAZ est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.48%. Un rendement de 7.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.48% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BARBERAZ est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.83%.

La ville de BARBERAZ (73000) a une population d’environ 4 758 habitants et appartient au département du Savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BARBERAZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 69 000 € 1 2 090 € 430 € 7.48 % 337 € +93 €
Maison 3 149 250 € 2 2 178 € 850 € 6.83 % 730 € +120 €
Appartement 5 248 550 € 2 2 436 € 1 306 € 6.31 % 1 216 € +90 €
Appartement 3 155 896 € 5 2 279 € 764 € 5.88 % 763 € +1 €
Appartement 4 193 472 € 8 2 610 € 845 € 5.24 % 946 € -101 €
Appartement 2 136 550 € 1 2 395 € 573 € 5.04 % 668 € -95 €
Maison 4 310 900 € 3 2 422 € 950 € 3.67 % 1 521 € -571 €

Plus value immobilière à BARBERAZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 282 500 € 310 900 € +10.05 %
Appartement 2p 10 1 126 789 € 136 550 € +7.70 %
Studio 4 1 65 800 € 69 000 € +4.86 %
Appartement 3p 10 5 152 544 € 155 896 € +2.20 %
Appartement 4p 8 8 189 697 € 193 472 € +1.99 %
Appartement 5p 2 2 244 650 € 248 550 € +1.59 %
Maison 3p 4 2 231 875 € 154 500 € -33.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)