BARBERAZ a une rentabilité locative qui oscille entre 3.67% et 7.48%. A BARBERAZ, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.48%. Un rendement de 7.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.48% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BARBERAZ est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.86% sur BARBERAZ.
BARBERAZ (73000) compte environ 4 758 habitants et fait partie du département du Savoie.
Tendance du marché de l’immobilier à BARBERAZ
Actifs, retraités et chômage à BARBERAZ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BARBERAZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 69 000 € | 1 | 2 090 € | 430 € | 7.48 % | 336 € | +94 € |
| Maison | 3 | 149 250 € | 2 | 2 178 € | 850 € | 6.83 % | 726 € | +124 € |
| Appartement | 5 | 248 550 € | 2 | 2 436 € | 1 306 € | 6.31 % | 1 209 € | +97 € |
| Appartement | 3 | 155 896 € | 5 | 2 279 € | 764 € | 5.88 % | 758 € | +6 € |
| Appartement | 4 | 193 472 € | 8 | 2 610 € | 845 € | 5.24 % | 941 € | -96 € |
| Appartement | 2 | 136 550 € | 1 | 2 395 € | 573 € | 5.04 % | 664 € | -91 € |
| Maison | 4 | 310 900 € | 3 | 2 422 € | 950 € | 3.67 % | 1 512 € | -562 € |
Plus value immobilière à BARBERAZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 8 | 8 | 145 920 € | 199 700 € | +36.86 % |
| Studio | 4 | 1 | 58 400 € | 69 000 € | +18.15 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 282 500 € | 332 900 € | +17.84 % |
| Appartement 3p | 10 | 5 | 147 722 € | 154 500 € | +4.59 % |
| Appartement 2p | 10 | 1 | 133 748 € | 136 550 € | +2.09 % |
| Appartement 5p | 2 | 2 | 244 650 € | 248 550 € | +1.59 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 246 500 € | 154 500 € | -37.32 % |
Où investir près de BARBERAZ ?
- LES BELLEVILLE : rendement potentiel de 4.00%
- BOURG-SAINT-MAURICE : rentabilité locative de 5.67%
- CHALLES-LES-EAUX : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- TIGNES : rendement locatif potentiel de 6.88%
- VAL-D ISERE : rentabilité locative de 4.46%
- CHAMBERY : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- LA RAVOIRE : rendement locatif potentiel de 5.57%
- LES ALLUES : rentabilité locative de 4.24%
- LA PLAGNE TARENTAISE : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- VALLOIRE : rendement locatif potentiel de 7.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)