A CHAMBERY, un rendement locatif de 3.95% et jusqu’à 7.68% est possible. Le meilleur rendement locatif pour CHAMBERY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.68%. Un rendement de 7.68% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.68% est une statistique basée sur 29 studio vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAMBERY est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 6.84%. A noter que CHAMBERY est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
CHAMBERY (73000) a une population d’environ 61 305 habitants et appartient au département du Savoie.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMBERY
Retraités, actifs et chômage à CHAMBERY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBERY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 67 146 € | 29 | 2 493 € | 430 € | 7.68 % | 327 € | +103 € |
| Appartement | 5 | 229 135 € | 18 | 2 123 € | 1 306 € | 6.84 % | 1 115 € | +191 € |
| Appartement | 3 | 149 213 € | 80 | 2 131 € | 764 € | 6.14 % | 726 € | +38 € |
| Appartement | 2 | 118 735 € | 47 | 2 199 € | 573 € | 5.79 % | 578 € | -5 € |
| Maison | 3 | 190 666 € | 3 | 3 195 € | 850 € | 5.35 % | 927 € | -77 € |
| Appartement | 4 | 198 862 € | 68 | 2 298 € | 845 € | 5.10 % | 967 € | -122 € |
| Maison | 4 | 245 800 € | 7 | 2 766 € | 950 € | 4.64 % | 1 196 € | -246 € |
| Maison | 5 | 242 866 € | 6 | 2 588 € | 800 € | 3.95 % | 1 181 € | -381 € |
Plus value immobilière à CHAMBERY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 172 | 68 | 172 150 € | 177 075 € | +2.86 % |
| Appartement 2p | 116 | 47 | 112 100 € | 110 000 € | -1.87 % |
| Studio | 117 | 29 | 62 700 € | 61 500 € | -1.91 % |
| Appartement 5p | 41 | 18 | 225 290 € | 214 850 € | -4.63 % |
| Appartement 3p | 183 | 80 | 147 500 € | 140 000 € | -5.08 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 215 000 € | 195 000 € | -9.30 % |
| Maison 5p | 23 | 6 | 284 950 € | 249 750 € | -12.35 % |
| Maison 4p | 24 | 7 | 276 158 € | 240 000 € | -13.09 % |
Où investir près de CHAMBERY ?
- LES BELLEVILLE : rendement potentiel de 4.00%
- AIX LES BAINS : rentabilité locative de 6.86%
- VALLOIRE : rentabilité brute potentielle de 7.01%
- LA PLAGNE TARENTAISE : rendement locatif potentiel de 5.84%
- CHALLES-LES-EAUX : rentabilité locative de 5.29%
- LA RAVOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- VAL-D ISERE : rendement locatif potentiel de 4.46%
- TIGNES : rentabilité locative de 6.88%
- LES ALLUES : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- BARBERAZ : rendement locatif potentiel de 5.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)