Investir à CHAMBERY, un bon rendement locatif ?

A CHAMBERY, un rendement locatif de 3.95% et jusqu’à 7.68% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHAMBERY est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.68%. Un rendement de 7.68% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.68% est une statistique basée sur 29 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAMBERY est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.84%. A noter que CHAMBERY est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

CHAMBERY (73000) compte environ 61 305 habitants et fait partie du département du Savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBERY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 67 146 € 29 2 493 € 430 € 7.68 % 328 € +102 €
Appartement 5 229 135 € 18 2 123 € 1 306 € 6.84 % 1 121 € +185 €
Appartement 3 149 213 € 80 2 131 € 764 € 6.14 % 730 € +34 €
Appartement 2 118 735 € 47 2 199 € 573 € 5.79 % 581 € -8 €
Maison 3 190 666 € 3 3 195 € 850 € 5.35 % 933 € -83 €
Appartement 4 198 862 € 68 2 298 € 845 € 5.10 % 973 € -128 €
Maison 4 245 800 € 7 2 766 € 950 € 4.64 % 1 202 € -252 €
Maison 5 242 866 € 6 2 588 € 800 € 3.95 % 1 188 € -388 €

Plus value immobilière à CHAMBERY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 172 68 178 567 € 198 862 € +11.37 %
Maison 3p 5 3 181 800 € 190 666 € +4.88 %
Appartement 2p 116 47 116 858 € 118 735 € +1.61 %
Appartement 5p 41 18 233 727 € 229 135 € -1.96 %
Studio 117 29 68 514 € 67 146 € -2.00 %
Appartement 3p 183 80 159 266 € 149 213 € -6.31 %
Maison 4p 24 7 279 289 € 245 800 € -11.99 %
Maison 5p 23 6 312 792 € 242 866 € -22.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)