Investir à Paris 01 arrondissement du Louvre, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la métropole de PARIS 01 Quartier du Louvre est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.13%. Une rentabilité de 4.13% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ce rendement locatif de 4.13% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 107 appartement 2 piècess vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à PARIS 01 Quartier du Louvre est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Un autre bien immobilier intéressant à PARIS 01 Quartier du Louvre est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.01%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PARIS 01 Quartier du Louvre est de 70.45% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PARIS 01 Quartier du Louvre pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PARIS 01 Quartier du Louvre (75001) compte environ 16 865 habitants et fait partie du département du Paris.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 01 Quartier du Louvre

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 515 600 € 107 12 117 € 1 775 € 4.13 % 2 522 € -747 €
Appartement 3 837 722 € 62 12 467 € 2 800 € 4.01 % 4 097 € -1297 €
Appartement 1 273 400 € 123 11 058 € 850 € 3.73 % 1 337 € -487 €
Appartement 4 1 167 305 € 17 11 975 € 2 700 € 2.78 % 5 710 € -3010 €
Appartement 5 1 703 800 € 12 13 302 € 8 334 €

Plus value immobilière à PARIS 01 Quartier du Louvre, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 6 12 1 029 383 € 1 754 550 € +70.45 %
Appartement 3p 44 62 663 552 € 837 722 € +26.25 %
Appartement 2p 82 107 426 280 € 515 600 € +20.95 %
Appartement 4p 36 17 1 069 521 € 1 167 305 € +9.14 %
Studio 113 123 256 387 € 273 400 € +6.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)