Investir à Paris 15 arrondissement de Vaugirard, un bon rendement locatif ?

Pour l’arrondissement de Vaugirard à Paris 15ème, un rendement locatif de 2.83% et jusqu’à 4.89% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la métropole de Paris 15 quartier de vaugirard est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.89%. Une rentabilité de 4.89% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.89% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à Paris 15 quartier de vaugirard est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.41%. La plus forte évolution du prix au m2 sur Paris 15 arrondissement de vaugirard est de 50.05% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à Paris 15 quartier de vaugirard pour faire une très bonne plus-value immobilière.

L’arrondissement de Vaugirard, le P15ème à Paris (75015), a une population d’environ 237 636 habitants et appartient au département de Paris.

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Tendance du marché de l’immobilier à Paris 15 quartier de vaugirard

Actifs, retraités et chômage à Paris 15 quartier de vaugirard

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Paris 15 quartier de vaugirard

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 220 661 € 6 9 068 € 900 € 4.89 % 1 108 € -208 €
Appartement 3 571 325 € 4 8 623 € 2 100 € 4.41 % 2 868 € -768 €
Appartement 2 404 675 € 9 9 220 € 1 350 € 4.00 % 2 032 € -682 €
Appartement 4 1 155 300 € 3 10 830 € 2 728 € 2.83 % 5 800 € -3072 €

Plus value immobilière à Paris 15 quartier de vaugirard, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 296 3 769 936 € 1 155 300 € +50.05 %
Appartement 2p 912 9 339 385 € 404 675 € +19.24 %
Appartement 3p 660 4 526 344 € 571 325 € +8.55 %
Studio 705 6 218 424 € 220 661 € +1.02 %

Où investir près de Paris 15 quartier de vaugirard ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)