Investir à Paris 15 arrondissement de Vaugirard, un bon rendement locatif ?

PARIS 15 Quartier de Vaugirard a une rentabilité locative qui oscille entre 2.83% et 4.89%. Le meilleur rendement locatif pour PARIS 15 Quartier de Vaugirard semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 4.89%. Une rentabilité de 4.89% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.89% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PARIS 15 Quartier de Vaugirard est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.41%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PARIS 15 Quartier de Vaugirard est de 50.05% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PARIS 15 Quartier de Vaugirard pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de PARIS 15 Quartier de Vaugirard (75015) a une population d’environ 237 636 habitants et appartient au département du Paris.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 15 Quartier de Vaugirard

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 220 661 € 6 9 068 € 900 € 4.89 % 1 079 € -179 €
Appartement 3 571 325 € 4 8 623 € 2 100 € 4.41 % 2 794 € -694 €
Appartement 2 404 675 € 9 9 220 € 1 350 € 4.00 % 1 979 € -629 €
Appartement 4 1 155 300 € 3 10 830 € 2 728 € 2.83 % 5 651 € -2923 €

Plus value immobilière à PARIS 15 Quartier de Vaugirard, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 296 3 769 936 € 1 155 300 € +50.05 %
Appartement 2p 912 9 339 385 € 404 675 € +19.24 %
Appartement 3p 660 4 526 344 € 571 325 € +8.55 %
Studio 705 6 218 424 € 220 661 € +1.02 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)