Investir à Paris 09 arrondissement de l’Opéra, un bon rendement locatif ?

A PARIS 09 Quartier de l’Opéra, un rendement locatif de 3.33% et jusqu’à 4.74% est possible. Le plus haut rendement locatif pour PARIS 09 Quartier de l’Opéra est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.74%. Une rentabilité de 4.74% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ce rendement locatif de 4.74% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 289 appartement 2 piècess vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à PARIS 09 Quartier de l’Opéra est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PARIS 09 Quartier de l’Opéra est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 4.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.18% sur PARIS 09 Quartier de l’Opéra.

La ville de PARIS 09 Quartier de l’Opéra (75009) a une population d’environ 60 148 habitants et appartient au département du Paris.

Tendance du marché de l’immobilier à PARIS 09 Quartier de l’Opéra

Retraités, actifs et chômage à PARIS 09 Quartier de l’Opéra

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 09 Quartier de l’Opéra

Plus value immobilière à PARIS 09 Quartier de l’Opéra, les chiffres

Où Investir près de PARIS 09 Quartier de l’Opéra ?

• PARIS 18 Quartier des Buttes Montmartre : rendement potentiel de 5.16%
• PARIS 19 Quartier des Buttes Chaumont : rentabilité locative de 5.28%
• PARIS 12 Quartier de Reuilly : rentabilité brute potentielle de 4.90%
• PARIS 20 Quartier de Ménilmontant : rendement locatif potentiel de 5.11%
• PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon : rentabilité locative de 3.66%
• PARIS 08 Quartier de l’Elysée : rentabilité brute potentielle de 3.79%
• PARIS 15 Quartier de Vaugirard : rendement locatif potentiel de 4.89%
• PARIS 14 Quartier de l’Observatoire : rentabilité locative de 4.39%
• PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville : rentabilité brute potentielle de 3.83%
• PARIS 02 Quartier de la Bourse : rendement locatif potentiel de 4.93%

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)