Investir à Paris 07 arrondissement du palais bourbon, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 3.66%. Une rentabilité de 3.66% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ce rendement locatif de 3.66% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 184 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.05%. Avec une évolution du prix du m2 de 113.88% entre 2014 et 2018 pour la métropole de PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon avec l’achat d’un Appartement 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon (75007) a une population d’environ 56 519 habitants et appartient au département du Paris.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 291 980 € 184 13 024 € 890 € 3.66 % 1 428 € -538 €
Appartement 3 982 949 € 171 13 637 € 2 500 € 3.05 % 4 808 € -2308 €
Appartement 4 1 828 626 € 111 16 272 € 3 513 € 2.31 % 8 944 € -5431 €
Appartement 5 1 949 977 € 68 14 389 € 3 600 € 2.22 % 9 538 € -5938 €
Appartement 2 1 005 448 € 196 22 659 € 1 575 € 1.88 % 4 918 € -3343 €
Maison 2 2 000 000 € 1 16 806 € 9 782 €
Maison 3 4 570 000 € 1 28 924 € 22 353 €

Plus value immobilière à PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 203 196 470 101 € 1 005 448 € +113.88 %
Studio 154 184 229 381 € 291 980 € +27.29 %
Appartement 4p 115 111 1 440 554 € 1 828 626 € +26.94 %
Appartement 5p 84 68 1 725 688 € 1 949 977 € +13.00 %
Appartement 3p 144 171 906 998 € 982 949 € +8.37 %
Maison 2p 1 1 1 700 000 € 488 750 € -71.25 %
Maison 3p 1 1 3 800 000 € 860 000 € -77.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)