Investir à PARIS 07 ARRONDISSEMENT, un bon rendement locatif ?

La ville de PARIS 07 ARRONDISSEMENT a un rendement locatif compris entre 1.88% et 3.66%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la métropole de PARIS 07 ARRONDISSEMENT est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.66%. Une rentabilité de 3.66% est un investissement qui peut paraître moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ce rendement locatif de 3.66% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 184 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à PARIS 07 ARRONDISSEMENT est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Un autre bien immobilier intéressant à PARIS 07 ARRONDISSEMENT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.05%. Avec une évolution du prix du m2 de 113.88% entre 2014 et 2018 pour la métropole de PARIS 07 ARRONDISSEMENT avec l’achat d’un Appartement 2 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à PARIS 07 ARRONDISSEMENT dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de PARIS 07 ARRONDISSEMENT a une population d’environ 56 519 habitants et appartient au département du Paris.
Code Insee de PARIS 07 ARRONDISSEMENT est 75107.
Code postal de PARIS 07 ARRONDISSEMENT est 75007.

     

Tendance du marché de l’immobilier à PARIS 07 ARRONDISSEMENT

Chômage, étudiants et actifs à PARIS 07 ARRONDISSEMENT

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la métropole de PARIS 07 ARRONDISSEMENT

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de PARIS 07 ARRONDISSEMENT
Vous avez envie d’investir à PARIS 07 ARRONDISSEMENT ?
Laissez vos coordonnées pour être contacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Enregistrer ses coordonnées

     

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 07 ARRONDISSEMENT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 291 980 € 184 13 024 € 890 € 3.66 % 1 466 € -576 €
Appartement 3 982 949 € 171 13 637 € 2 500 € 3.05 % 4 935 € -2435 €
Appartement 4 1 828 626 € 111 16 272 € 3 513 € 2.31 % 9 180 € -5667 €
Appartement 5 1 949 977 € 68 14 389 € 3 600 € 2.22 % 9 790 € -6190 €
Appartement 2 1 005 448 € 196 22 659 € 1 575 € 1.88 % 5 048 € -3473 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à PARIS 07 ARRONDISSEMENT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Appartement 2p 203 196 470 101 € 1 005 448 € +113.88 %
Studio 154 184 229 381 € 291 980 € +27.29 %
Appartement 4p 115 111 1 440 554 € 1 828 626 € +26.94 %
Appartement 5p 84 68 1 725 688 € 1 949 977 € +13.00 %
Appartement 3p 144 171 906 998 € 982 949 € +8.37 %
Maison 2p 1 1 1 700 000 € 488 750 € -71.25 %
Maison 3p 1 1 3 800 000 € 860 000 € -77.37 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

Où investir près de PARIS 07 ARRONDISSEMENT ?