Investir à Paris 13 arrondissement des Gobelins, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour Paris 13 arrondissement des gobelins est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 5.31% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 447 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à Paris 13 quartier des gobelins est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à Paris 13 quartier des gobelins est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.23% sur Paris 13 arrondissement des gobelins.

L’arrondissement des Gobelins dans le 13ème à Paris (75013) compte environ 183 966 habitants et fait partie du département du Paris.

Contacter un professionnel de l’immobilier sur Paris

Espace Partenaires
Vous êtes un professionnel de Paris lié au monde de l’immobilier ?
Vous voulez apparaître ici pour être contacté par les particuliers afin de les aider dans leurs démarches d’investissement, achat, revente, gestion locative ?
N’hésitez pas à nous contacter.

Tendance du marché de l’immobilier à Paris 13 quartier des gobelins

Chômage, étudiants et actifs à Paris 13 quartier des gobelins

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Paris 13 quartier des gobelins

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 203 554 € 447 8 662 € 900 € 5.31 % 1 022 € -122 €
Appartement 4 700 232 € 119 8 101 € 3 000 € 5.14 % 3 515 € -515 €
Appartement 2 327 722 € 510 8 188 € 1 176 € 4.31 % 1 645 € -469 €
Appartement 3 545 214 € 341 8 854 € 1 824 € 4.01 % 2 737 € -913 €
Appartement 5 844 384 € 36 7 756 € 4 239 €
Maison 3 615 466 € 3 13 379 € 3 090 €
Maison 4 1 738 433 € 3 17 155 € 8 728 €
Maison 5 1 237 583 € 3 11 899 € 6 213 €

Plus value immobilière à Paris 13 quartier des gobelins, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 314 341 449 752 € 545 214 € +21.23 %
Appartement 2p 413 510 286 333 € 327 722 € +14.45 %
Studio 316 447 184 314 € 203 554 € +10.44 %
Appartement 4p 107 119 644 056 € 700 232 € +8.72 %
Appartement 5p 30 36 795 696 € 828 500 € +4.12 %
Maison 3p 3 3 616 666 € 490 000 € -20.54 %
Maison 4p 2 3 1 286 838 € 685 000 € -46.77 %
Maison 5p 4 3 1 853 600 € 950 000 € -48.75 %

Où investir près de Paris 13 quartier des gobelins ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)