Investir à Paris 10 arrondissement de l’Enclos Saint Laurent, un bon rendement locatif ?

PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent a une rentabilité locative allant de 3.51% à 6.07%. Le meilleur rendement locatif pour PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.07%. Un rendement de 6.07% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 6.07% est basée sur 57 appartement 5 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Un autre bien immobilier intéressant à PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.96%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.55% sur PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent.

PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent (75010) compte environ 93 078 habitants et fait partie du département du Paris.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 1 011 000 € 57 8 267 € 5 110 € 6.07 % 4 945 € +165 €
Appartement 3 574 469 € 331 9 417 € 2 375 € 4.96 % 2 810 € -435 €
Appartement 1 211 340 € 379 9 935 € 865 € 4.91 % 1 034 € -169 €
Appartement 2 341 637 € 522 9 162 € 1 195 € 4.20 % 1 671 € -476 €
Appartement 4 756 286 € 155 8 578 € 2 210 € 3.51 % 3 699 € -1489 €

Plus value immobilière à PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 402 379 160 653 € 211 340 € +31.55 %
Appartement 3p 336 331 456 519 € 574 469 € +25.84 %
Appartement 5p 66 57 849 213 € 1 011 000 € +19.05 %
Appartement 2p 497 522 288 388 € 341 637 € +18.46 %
Appartement 4p 143 155 648 848 € 756 286 € +16.56 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)