PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent a une rentabilité locative allant de 3.51% à 6.07%. Le meilleur rendement locatif pour PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.07%. Un rendement de 6.07% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 6.07% est basée sur 57 appartement 5 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Un autre bien immobilier intéressant à PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.96%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.55% sur PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent.
PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent (75010) compte environ 93 078 habitants et fait partie du département du Paris.
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Tendance du marché de l’immobilier à PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent
Retraités, actifs et chômage à PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 5 | 1 011 000 € | 57 | 8 267 € | 5 110 € | 6.07 % | 4 945 € | +165 € |
Appartement | 3 | 574 469 € | 331 | 9 417 € | 2 375 € | 4.96 % | 2 810 € | -435 € |
Appartement | 1 | 211 340 € | 379 | 9 935 € | 865 € | 4.91 % | 1 034 € | -169 € |
Appartement | 2 | 341 637 € | 522 | 9 162 € | 1 195 € | 4.20 % | 1 671 € | -476 € |
Appartement | 4 | 756 286 € | 155 | 8 578 € | 2 210 € | 3.51 % | 3 699 € | -1489 € |
Plus value immobilière à PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Studio | 402 | 379 | 160 653 € | 211 340 € | +31.55 % |
Appartement 3p | 336 | 331 | 456 519 € | 574 469 € | +25.84 % |
Appartement 5p | 66 | 57 | 849 213 € | 1 011 000 € | +19.05 % |
Appartement 2p | 497 | 522 | 288 388 € | 341 637 € | +18.46 % |
Appartement 4p | 143 | 155 | 648 848 € | 756 286 € | +16.56 % |
Où Investir près de PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent ?
- PARIS 19 Quartier des Buttes Chaumont : rendement potentiel de 5.28%
- PARIS 13 Quartier des Gobelins : rentabilité locative de 5.31%
- PARIS 08 Quartier de l’Elysée : rentabilité brute potentielle de 3.79%
- PARIS 18 Quartier des Buttes Montmartre : rendement locatif potentiel de 5.16%
- PARIS 15 Quartier de Vaugirard : rentabilité locative de 4.89%
- PARIS 06 Quartier du Luxembourg : rentabilité brute potentielle de 4.12%
- PARIS 01 Quartier du Louvre : rendement locatif potentiel de 4.13%
- PARIS 09 Quartier de l’Opéra : rentabilité locative de 4.74%
- PARIS 03 Quartier du Temple : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- PARIS 05 Quartier du Panthéon : rendement locatif potentiel de 4.90%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)