Investir à PARIS 10 ARRONDISSEMENT, un bon rendement locatif ?

La commune de PARIS 10 ARRONDISSEMENT a une rentabilité locative qui oscille entre 3.51% et 6.07%. Le meilleur rendement locatif pour la ville de PARIS 10 ARRONDISSEMENT semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.07%. Une rentabilité de 6.07% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Cette rentabilité immobilière potentielle de 6.07% est basée sur 57 appartement 5 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à PARIS 10 ARRONDISSEMENT n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PARIS 10 ARRONDISSEMENT est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.96%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.55% sur PARIS 10 ARRONDISSEMENT.

PARIS 10 ARRONDISSEMENT compte environ 93 078 habitants et fait partie du département du Paris.
Code Insee de PARIS 10 ARRONDISSEMENT est 75110.
Code postal de PARIS 10 ARRONDISSEMENT est 75010.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 10 ARRONDISSEMENT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 1 011 000 € 57 8 267 € 5 110 € 6.07 % 5 076 € +34 €
Appartement 3 574 469 € 331 9 417 € 2 375 € 4.96 % 2 884 € -509 €
Appartement 1 211 340 € 379 9 935 € 865 € 4.91 % 1 061 € -196 €
Appartement 2 341 637 € 522 9 162 € 1 195 € 4.20 % 1 715 € -520 €
Appartement 4 756 286 € 155 8 578 € 2 210 € 3.51 % 3 797 € -1587 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à PARIS 10 ARRONDISSEMENT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Studio 402 379 160 653 € 211 340 € +31.55 %
Appartement 3p 336 331 456 519 € 574 469 € +25.84 %
Appartement 5p 66 57 849 213 € 1 011 000 € +19.05 %
Appartement 2p 497 522 288 388 € 341 637 € +18.46 %
Appartement 4p 143 155 648 848 € 756 286 € +16.56 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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