Le plus haut rendement locatif pour PARIS 03 Quartier du Temple est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 5.70% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 239 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à PARIS 03 Quartier du Temple est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PARIS 03 Quartier du Temple est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.21%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.47% sur PARIS 03 Quartier du Temple.
PARIS 03 Quartier du Temple (75003) compte environ 35 761 habitants et fait partie du département du Paris.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à PARIS 03 Quartier du Temple ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à PARIS 03 Quartier du Temple
Actifs, chômage et étudiants à PARIS 03 Quartier du Temple
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à PARIS 03 Quartier du Temple ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 03 Quartier du Temple
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 252 529 € | 239 | 11 544 € | 1 200 € | 5.70 % | 1 235 € | -35 € |
| Appartement | 3 | 725 002 € | 122 | 11 203 € | 2 544 € | 4.21 % | 3 546 € | -1002 € |
| Appartement | 4 | 1 119 101 € | 61 | 11 535 € | 3 500 € | 3.75 % | 5 474 € | -1974 € |
| Appartement | 2 | 454 705 € | 232 | 10 856 € | 1 400 € | 3.69 % | 2 224 € | -824 € |
| Appartement | 5 | 1 595 316 € | 30 | 12 779 € | – | – | 7 803 € | – |
Plus value immobilière à PARIS 03 Quartier du Temple, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 49 | 61 | 906 357 € | 1 119 101 € | +23.47 % |
| Appartement 5p | 27 | 30 | 1 181 493 € | 1 341 975 € | +13.58 % |
| Appartement 2p | 205 | 232 | 401 478 € | 454 705 € | +13.26 % |
| Studio | 183 | 239 | 233 117 € | 252 529 € | +8.33 % |
| Appartement 3p | 113 | 122 | 676 558 € | 725 002 € | +7.16 % |
Où Investir près de PARIS 03 Quartier du Temple ?
- PARIS 11 Quartier de Popincourt : rendement potentiel de 5.16%
- PARIS 02 Quartier de la Bourse : rentabilité locative de 4.93%
- PARIS 05 Quartier du Panthéon : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent : rendement locatif potentiel de 6.07%
- PARIS 20 Quartier de Ménilmontant : rentabilité locative de 5.11%
- PARIS 16 Quartier de Passy : rentabilité brute potentielle de 3.70%
- PARIS 09 Quartier de l’Opéra : rendement locatif potentiel de 4.74%
- PARIS 13 Quartier des Gobelins : rentabilité locative de 5.31%
- PARIS 19 Quartier des Buttes Chaumont : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon : rendement locatif potentiel de 3.66%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)