Investir à Paris 20 arrondissement de Ménilmontant, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PARIS 20 Quartier de Ménilmontant semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 5.11%. Un rendement de 5.11% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 5.11% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 650 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à PARIS 20 Quartier de Ménilmontant est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PARIS 20 Quartier de Ménilmontant est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 4.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.29% sur PARIS 20 Quartier de Ménilmontant.

PARIS 20 Quartier de Ménilmontant (75020) compte environ 197 004 habitants et fait partie du département du Paris.

Tendance du marché de l’immobilier à PARIS 20 Quartier de Ménilmontant

Etudiants, actifs et chômage à PARIS 20 Quartier de Ménilmontant

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 20 Quartier de Ménilmontant

Plus value immobilière à PARIS 20 Quartier de Ménilmontant, les chiffres

Où Investir près de PARIS 20 Quartier de Ménilmontant ?

• PARIS 18 Quartier des Buttes Montmartre : rendement potentiel de 5.16%
• PARIS 15 Quartier de Vaugirard : rentabilité locative de 4.89%
• PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon : rentabilité brute potentielle de 3.66%
• PARIS 12 Quartier de Reuilly : rendement locatif potentiel de 4.90%
• PARIS 17 Quartier de Batignolles Monceau : rentabilité locative de 4.74%
• PARIS 09 Quartier de l’Opéra : rentabilité brute potentielle de 4.74%
• PARIS 08 Quartier de l’Elysée : rendement locatif potentiel de 3.79%
• PARIS 01 Quartier du Louvre : rentabilité locative de 4.13%
• PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville : rentabilité brute potentielle de 3.83%
• PARIS 02 Quartier de la Bourse : rendement locatif potentiel de 4.93%

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)