Investir à Paris 17 arrondissement de Batignolles Monceau, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour l’arrondissement de Batignolles Monceau à Paris 17ème est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.74%. Une rentabilité de 4.74% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ce rendement locatif de 4.74% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 278 appartement 4 piècess vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à Paris 17 quartier de batignolles monceau est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à Paris 17 arrondissement de batignolles monceau est un studio avec un rendement locatif de 4.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.88% sur Paris 17 quartier de batignolles monceau.

L’arrondissement de Batignolles Monceau dals le 17ème (75017) a une population d’environ 171 945 habitants et appartient au département de Paris.

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Tendance du marché de l’immobilier à Paris 17 quartier de batignolles monceau

Actifs, retraités et chômage à Paris 17 quartier de batignolles monceau

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Paris 17 quartier de batignolles monceau

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 936 457 € 278 10 183 € 3 700 € 4.74 % 4 701 € -1001 €
Appartement 1 228 069 € 562 10 319 € 845 € 4.45 % 1 145 € -300 €
Appartement 3 613 382 € 583 10 094 € 2 125 € 4.16 % 3 079 € -954 €
Appartement 5 1 168 473 € 122 9 641 € 3 750 € 3.85 % 5 866 € -2116 €
Appartement 2 416 357 € 772 10 419 € 1 278 € 3.68 % 2 090 € -812 €
Maison 5 1 471 100 € 1 14 010 € 7 386 €

Plus value immobilière à Paris 17 quartier de batignolles monceau, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 870 291 € 1 200 000 € +37.88 %
Appartement 2p 820 772 309 582 € 416 357 € +34.49 %
Studio 580 562 179 826 € 228 069 € +26.83 %
Appartement 3p 585 583 523 893 € 613 382 € +17.08 %
Appartement 4p 289 278 810 666 € 936 457 € +15.52 %
Appartement 5p 150 122 1 108 418 € 1 168 473 € +5.42 %

Où investir près de Paris 17 quartier de batignolles monceau ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)