Investir à PARIS 05 ARRONDISSEMENT, un bon rendement locatif ?

La ville de PARIS 05 ARRONDISSEMENT a un rendement locatif compris entre 2.82% et 4.90%. Le top rendement locatif pour la métropole de PARIS 05 ARRONDISSEMENT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.90%. Une rentabilité de 4.90% est un investissement qui peut paraître moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ce rendement locatif de 4.90% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 131 appartement 3 piècess vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à PARIS 05 ARRONDISSEMENT est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PARIS 05 ARRONDISSEMENT est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 3.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.67% sur PARIS 05 ARRONDISSEMENT.

PARIS 05 ARRONDISSEMENT compte environ 60 965 habitants et fait partie du département du Paris.
Code Insee de PARIS 05 ARRONDISSEMENT est 75105.
Code postal de PARIS 05 ARRONDISSEMENT est 75005.

     

Tendance du marché de l’immobilier à PARIS 05 ARRONDISSEMENT

Retraités, actifs et chômage à PARIS 05 ARRONDISSEMENT

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la métropole de PARIS 05 ARRONDISSEMENT

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de PARIS 05 ARRONDISSEMENT
Envie d’investir à PARIS 05 ARRONDISSEMENT dans le neuf, dans l’ancien ?
Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Enregistrer ses coordonnées

     

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 05 ARRONDISSEMENT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 685 926 € 131 11 208 € 2 800 € 4.90 % 3 444 € -644 €
Appartement 1 288 957 € 221 13 677 € 945 € 3.92 % 1 451 € -506 €
Appartement 2 427 364 € 236 10 808 € 1 350 € 3.79 % 2 146 € -796 €
Appartement 4 1 109 992 € 53 12 057 € 2 610 € 2.82 % 5 573 € -2963 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à PARIS 05 ARRONDISSEMENT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Appartement 5p 31 37 1 105 073 € 1 455 000 € +31.67 %
Studio 243 221 223 326 € 288 957 € +29.39 %
Appartement 4p 70 53 918 665 € 1 109 992 € +20.83 %
Appartement 3p 127 131 597 347 € 685 926 € +14.83 %
Appartement 2p 195 236 401 745 € 427 364 € +6.38 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

Où investir près de PARIS 05 ARRONDISSEMENT ?