Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la métropole de PARIS 05 Quartier du Panthéon est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.90%. Une rentabilité de 4.90% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ce rendement locatif de 4.90% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 131 appartement 3 piècess vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à PARIS 05 Quartier du Panthéon est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Un autre bien immobilier intéressant à PARIS 05 Quartier du Panthéon est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 3.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.67% sur PARIS 05 Quartier du Panthéon.
La ville de PARIS 05 Quartier du Panthéon (75005) a une population d’environ 60 965 habitants et appartient au département du Paris.
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Tendance du marché de l’immobilier à PARIS 05 Quartier du Panthéon
Etudiants, actifs et chômage à PARIS 05 Quartier du Panthéon
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 05 Quartier du Panthéon
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 685 926 € | 131 | 11 208 € | 2 800 € | 4.90 % | 3 355 € | -555 € |
| Appartement | 1 | 288 957 € | 221 | 13 677 € | 945 € | 3.92 % | 1 413 € | -468 € |
| Appartement | 2 | 427 364 € | 236 | 10 808 € | 1 350 € | 3.79 % | 2 090 € | -740 € |
| Appartement | 4 | 1 109 992 € | 53 | 12 057 € | 2 610 € | 2.82 % | 5 429 € | -2819 € |
| Appartement | 5 | 1 603 910 € | 37 | 12 433 € | – | – | 7 845 € | – |
Plus value immobilière à PARIS 05 Quartier du Panthéon, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 31 | 37 | 1 105 073 € | 1 455 000 € | +31.67 % |
| Studio | 243 | 221 | 223 326 € | 288 957 € | +29.39 % |
| Appartement 4p | 70 | 53 | 918 665 € | 1 109 992 € | +20.83 % |
| Appartement 3p | 127 | 131 | 597 347 € | 685 926 € | +14.83 % |
| Appartement 2p | 195 | 236 | 401 745 € | 427 364 € | +6.38 % |
Où Investir près de PARIS 05 Quartier du Panthéon ?
- PARIS 15 Quartier de Vaugirard : rendement potentiel de 4.89%
- PARIS 10 Quartier de l’Enclos Saint Laurent : rentabilité locative de 6.07%
- PARIS 02 Quartier de la Bourse : rentabilité brute potentielle de 4.93%
- PARIS 17 Quartier de Batignolles Monceau : rendement locatif potentiel de 4.74%
- PARIS 11 Quartier de Popincourt : rentabilité locative de 5.16%
- PARIS 01 Quartier du Louvre : rentabilité brute potentielle de 4.13%
- PARIS 18 Quartier des Buttes Montmartre : rendement locatif potentiel de 5.16%
- PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville : rentabilité locative de 3.83%
- PARIS 03 Quartier du Temple : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- PARIS 09 Quartier de l’Opéra : rendement locatif potentiel de 4.74%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)