Investir à Paris 04 arrondissement de l’hôtel de ville, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.83%. Une rentabilité de 3.83% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ce rendement locatif de 3.83% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 183 appartement 2 piècess vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 3.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.14% sur PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville.

La ville de PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville (75004) a une population d’environ 27 162 habitants et appartient au département du Paris.

Tendance du marché de l’immobilier à PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville

Actifs, retraités et chômage à PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville

Plus value immobilière à PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville, les chiffres

Où Investir près de PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville ?

• PARIS 18 Quartier des Buttes Montmartre : rendement potentiel de 5.16%
• PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon : rentabilité locative de 3.66%
• PARIS 03 Quartier du Temple : rentabilité brute potentielle de 5.70%
• PARIS 05 Quartier du Panthéon : rendement locatif potentiel de 4.90%
• PARIS 11 Quartier de Popincourt : rentabilité locative de 5.16%
• PARIS 13 Quartier des Gobelins : rentabilité brute potentielle de 5.31%
• PARIS 16 Quartier de Passy : rendement locatif potentiel de 3.70%
• PARIS 15 Quartier de Vaugirard : rentabilité locative de 4.89%
• PARIS 06 Quartier du Luxembourg : rentabilité brute potentielle de 4.12%
• PARIS 09 Quartier de l’Opéra : rendement locatif potentiel de 4.74%

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)