Investir à Paris 06 arrondissement du luxembourg, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour l’arrondissement du Luxembourg à Paris 06 est le studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.12% selon les statistiques. Une rentabilité de 4.12% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ce rendement locatif de 4.12% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 195 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à Paris 06 quartier du luxembourg est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à Paris 06 arrondissement du luxembourg est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.35% sur Paris 06 quartier du luxembourg.

L’arrondissement du luxembourg à Paris (75006) compte environ 44 106 habitants et fait partie du département de Paris.

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Tendance du marché de l’immobilier à Paris 06 quartier du luxembourg

Retraités, actifs et chômage à Paris 06 quartier du luxembourg

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Paris 06 quartier du luxembourg

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 276 769 € 195 12 227 € 950 € 4.12 % 1 389 € -439 €
Appartement 2 554 227 € 175 12 865 € 1 685 € 3.65 % 2 782 € -1097 €
Appartement 3 912 695 € 165 13 498 € 2 675 € 3.52 % 4 582 € -1907 €
Appartement 4 1 364 706 € 83 14 181 € 3 485 € 3.06 % 6 851 € -3366 €
Appartement 5 1 764 876 € 54 14 374 € 8 860 €

Plus value immobilière à Paris 06 quartier du luxembourg, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 74 83 1 097 441 € 1 364 706 € +24.35 %
Appartement 2p 153 175 462 774 € 554 227 € +19.76 %
Studio 152 195 238 944 € 276 769 € +15.83 %
Appartement 3p 102 165 885 561 € 912 695 € +3.06 %
Appartement 5p 68 54 1 845 656 € 1 662 640 € -9.92 %

Où investir près de Paris 06 quartier du luxembourg ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)