Le meilleur rendement locatif pour l’arrondissement du Luxembourg à Paris 06 est le studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.12% selon les statistiques. Une rentabilité de 4.12% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ce rendement locatif de 4.12% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 195 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à Paris 06 quartier du luxembourg est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à Paris 06 arrondissement du luxembourg est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.35% sur Paris 06 quartier du luxembourg.
L’arrondissement du luxembourg à Paris (75006) compte environ 44 106 habitants et fait partie du département de Paris.
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Tendance du marché de l’immobilier à Paris 06 quartier du luxembourg
Retraités, actifs et chômage à Paris 06 quartier du luxembourg
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Paris 06 quartier du luxembourg
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 276 769 € | 195 | 12 227 € | 950 € | 4.12 % | 1 389 € | -439 € |
| Appartement | 2 | 554 227 € | 175 | 12 865 € | 1 685 € | 3.65 % | 2 782 € | -1097 € |
| Appartement | 3 | 912 695 € | 165 | 13 498 € | 2 675 € | 3.52 % | 4 582 € | -1907 € |
| Appartement | 4 | 1 364 706 € | 83 | 14 181 € | 3 485 € | 3.06 % | 6 851 € | -3366 € |
| Appartement | 5 | 1 764 876 € | 54 | 14 374 € | – | – | 8 860 € | – |
Plus value immobilière à Paris 06 quartier du luxembourg, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 74 | 83 | 1 097 441 € | 1 364 706 € | +24.35 % |
| Appartement 2p | 153 | 175 | 462 774 € | 554 227 € | +19.76 % |
| Studio | 152 | 195 | 238 944 € | 276 769 € | +15.83 % |
| Appartement 3p | 102 | 165 | 885 561 € | 912 695 € | +3.06 % |
| Appartement 5p | 68 | 54 | 1 845 656 € | 1 662 640 € | -9.92 % |
Où investir près de Paris 06 quartier du luxembourg ?
- PARIS 14 Quartier de l’Observatoire : rendement potentiel de 4.39%
- PARIS 11 Quartier de Popincourt : rentabilité locative de 5.16%
- PARIS 16 Quartier de Passy : rentabilité brute potentielle de 3.70%
- PARIS 04 Quartier de l’hôtel de ville : rendement locatif potentiel de 3.83%
- PARIS 02 Quartier de la Bourse : rentabilité locative de 4.93%
- PARIS 20 Quartier de Ménilmontant : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- PARIS 18 Quartier des Buttes Montmartre : rendement locatif potentiel de 5.16%
- PARIS 17 Quartier de Batignolles Monceau : rentabilité locative de 4.74%
- PARIS 07 Quartier du Palais Bourbon : rentabilité brute potentielle de 3.66%
- PARIS 13 Quartier des Gobelins : rendement locatif potentiel de 5.31%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)