Investir à Paris 11 arrondissement de Popincourt, un bon rendement locatif ?

L’arrondissement de Popincourt dans le 11éme à Paris a une rentabilité locative qui oscille entre 2.89% et 5.16%. Le top rendement locatif pour la métropole de Paris 11 quartier de popincourt est le studio avec une rentabilité brute possible de 5.16%. Un rendement de 5.16% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 5.16% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 447 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à Paris 11 quartier de popincourt est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à Paris 11 arrondissement de popincourt est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.41%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.00% sur Paris 11 quartier de popincourt.

L’arrondissement de Popincourt (75011) compte environ 153 110 habitants et fait partie du département de Paris.

Contacter un professionnel de l’immobilier sur Paris

Espace Partenaires
Vous êtes un professionnel de Paris lié au monde de l’immobilier ?
Vous voulez apparaître ici pour être contacté par les particuliers afin de les aider dans leurs démarches d’investissement, achat, revente, gestion locative ?
N’hésitez pas à nous contacter.

Tendance du marché de l’immobilier à Paris 11 quartier de popincourt

Actifs, retraités et chômage à Paris 11 quartier de popincourt

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Paris 11 quartier de popincourt

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 205 291 € 447 9 463 € 882 € 5.16 % 1 031 € -149 €
Appartement 3 571 276 € 326 9 456 € 2 100 € 4.41 % 2 868 € -768 €
Appartement 2 376 311 € 613 9 927 € 1 245 € 3.97 % 1 889 € -644 €
Appartement 5 1 017 765 € 37 8 819 € 3 200 € 3.77 % 5 110 € -1910 €
Appartement 4 824 906 € 93 9 552 € 1 990 € 2.89 % 4 141 € -2151 €

Plus value immobilière à Paris 11 quartier de popincourt, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 879 613 310 996 € 376 311 € +21.00 %
Appartement 3p 450 326 491 250 € 571 276 € +16.29 %
Appartement 5p 51 37 878 380 € 1 017 765 € +15.87 %
Appartement 4p 182 93 732 457 € 824 906 € +12.62 %
Studio 631 447 193 106 € 205 291 € +6.31 %

Où investir près de Paris 11 quartier de popincourt ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)