Investir à BIHOREL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BIHOREL est un studio avec une rentabilité brute possible de 12.03%. Une rentabilité de 12.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.03% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BIHOREL est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.73% sur BIHOREL.

La ville de BIHOREL (76420) a une population d’environ 8 410 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Investir à BIHOREL

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BIHOREL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 42 500 € 2 1 603 € 426 € 12.03 % 208 € +218 €
Appartement 3 64 761 € 13 1 083 € 635 € 11.77 % 317 € +318 €
Appartement 5 74 575 € 8 777 € 725 € 11.67 % 365 € +360 €
Appartement 2 71 755 € 9 1 512 € 540 € 9.03 % 351 € +189 €
Appartement 4 112 359 € 23 1 426 € 770 € 8.22 % 550 € +220 €
Maison 4 266 921 € 18 2 658 € 1 095 € 4.92 % 1 306 € -211 €
Maison 3 203 023 € 13 2 982 € 812 € 4.80 % 993 € -181 €
Maison 5 313 149 € 17 2 628 € 1 095 € 4.20 % 1 532 € -437 €
Maison 2 142 500 € 2 2 375 € 697 €

Plus value immobilière à BIHOREL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 8 17 239 537 € 313 149 € +30.73 %
Maison 3p 10 13 176 200 € 203 023 € +15.22 %
Maison 4p 22 18 260 084 € 266 921 € +2.63 %
Appartement 4p 9 23 112 377 € 112 359 € -0.02 %
Studio 5 2 62 620 € 42 500 € -32.13 %
Appartement 5p 2 8 114 150 € 74 575 € -34.67 %
Appartement 3p 15 13 126 933 € 64 761 € -48.98 %
Appartement 2p 20 9 151 400 € 71 755 € -52.61 %

Où investir près de BIHOREL ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)