Le top rendement locatif pour la ville de BIHOREL est un studio avec une rentabilité brute possible de 12.03%. Une rentabilité de 12.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.03% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BIHOREL est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 11.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.93% sur BIHOREL.
La ville de BIHOREL (76420) a une population d’environ 8 410 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à BIHOREL
Actifs, chômage et étudiants à BIHOREL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BIHOREL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 42 500 € | 2 | 1 603 € | 426 € | 12.03 % | 207 € | +219 € |
| Appartement | 3 | 64 761 € | 13 | 1 083 € | 635 € | 11.77 % | 315 € | +320 € |
| Appartement | 5 | 74 575 € | 8 | 777 € | 725 € | 11.67 % | 363 € | +362 € |
| Appartement | 2 | 71 755 € | 9 | 1 512 € | 540 € | 9.03 % | 349 € | +191 € |
| Appartement | 4 | 112 359 € | 23 | 1 426 € | 770 € | 8.22 % | 547 € | +223 € |
| Maison | 4 | 266 921 € | 18 | 2 658 € | 1 095 € | 4.92 % | 1 298 € | -203 € |
| Maison | 3 | 203 023 € | 13 | 2 982 € | 812 € | 4.80 % | 988 € | -176 € |
| Maison | 5 | 313 149 € | 17 | 2 628 € | 1 095 € | 4.20 % | 1 523 € | -428 € |
| Maison | 2 | 142 500 € | 2 | 2 375 € | – | – | 693 € | – |
Plus value immobilière à BIHOREL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 17 | 223 150 € | 296 640 € | +32.93 % |
| Maison 3p | 10 | 13 | 174 800 € | 207 000 € | +18.42 % |
| Maison 4p | 22 | 18 | 256 600 € | 257 500 € | +0.35 % |
| Studio | 5 | 2 | 53 500 € | 42 500 € | -20.56 % |
| Appartement 4p | 9 | 23 | 110 000 € | 81 000 € | -26.36 % |
| Appartement 5p | 2 | 8 | 114 150 € | 73 600 € | -35.52 % |
| Appartement 3p | 15 | 13 | 98 000 € | 57 800 € | -41.02 % |
| Appartement 2p | 20 | 9 | 160 000 € | 53 500 € | -66.56 % |
Où investir près de BIHOREL ?
- MAROMME : rendement potentiel de 11.15%
- CANTELEU : rentabilité locative de 8.88%
- SAINT PIERRE LES ELBEUF : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- BONSECOURS : rentabilité locative de 7.27%
- PAVILLY : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- LE TREPORT : rendement locatif potentiel de 10.34%
- FORGES-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.47%
- PORT-JEROME-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- CAUDEBEC-LES-ELBEUF : rendement locatif potentiel de 7.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)