Investir à CAUDEBEC-LES-ELBEUF, un bon rendement locatif ?

CAUDEBEC-LES-ELBEUF a une rentabilité locative allant de 4.04% à 9.41%. Le meilleur rendement locatif pour CAUDEBEC-LES-ELBEUF semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.41%. Un rendement de 9.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.41% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CAUDEBEC-LES-ELBEUF est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.09%.

La ville de CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76320) a une population d’environ 10 286 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUDEBEC-LES-ELBEUF

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 50 140 € 1 1 002 € 393 € 9.41 % 244 € +149 €
Appartement 4 79 200 € 4 1 002 € 600 € 9.09 % 385 € +215 €
Appartement 5 91 900 € 2 977 € 678 € 8.85 % 447 € +231 €
Appartement 1 45 000 € 1 1 406 € 315 € 8.40 % 219 € +96 €
Appartement 3 77 660 € 10 1 075 € 500 € 7.73 % 378 € +122 €
Maison 3 98 392 € 14 1 376 € 600 € 7.32 % 479 € +121 €
Maison 2 69 900 € 1 1 664 € 390 € 6.70 % 340 € +50 €
Maison 4 128 433 € 12 1 460 € 680 € 6.35 % 625 € +55 €
Maison 5 163 300 € 11 1 553 € 550 € 4.04 % 794 € -244 €

Plus value immobilière à CAUDEBEC-LES-ELBEUF, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 12 11 149 000 € 152 000 € +2.01 %
Maison 4p 21 12 128 800 € 123 750 € -3.92 %
Appartement 4p 1 4 82 000 € 77 750 € -5.18 %
Appartement 3p 3 10 91 200 € 81 000 € -11.18 %
Maison 3p 22 14 125 500 € 90 000 € -28.29 %
Appartement 2p 12 1 71 500 € 50 140 € -29.87 %
Maison 2p 3 1 110 000 € 69 900 € -36.45 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)