CANTELEU a une rentabilité locative allant de 4.83% à 8.95%. Le meilleur rendement locatif pour CANTELEU semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.95%. Un rendement de 8.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.95% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CANTELEU est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.88%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.61% sur CANTELEU.
CANTELEU (76380, 76380, 76380) compte environ 15 435 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à CANTELEU
Chômage, étudiants et actifs à CANTELEU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANTELEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 65 000 € | 1 | 1 511 € | 485 € | 8.95 % | 316 € | +169 € |
| Appartement | 4 | 94 555 € | 10 | 1 196 € | 700 € | 8.88 % | 460 € | +240 € |
| Appartement | 2 | 69 055 € | 9 | 1 316 € | 489 € | 8.50 % | 336 € | +153 € |
| Appartement | 3 | 104 130 € | 13 | 1 613 € | 632 € | 7.28 % | 507 € | +125 € |
| Appartement | 5 | 141 250 € | 2 | 1 434 € | 849 € | 7.21 % | 687 € | +162 € |
| Maison | 4 | 171 185 € | 19 | 1 793 € | 874 € | 6.13 % | 833 € | +41 € |
| Maison | 5 | 163 257 € | 19 | 1 690 € | 798 € | 5.87 % | 794 € | +4 € |
| Maison | 3 | 149 000 € | 3 | 3 020 € | 600 € | 4.83 % | 725 € | -125 € |
Plus value immobilière à CANTELEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 19 | 134 850 € | 181 520 € | +34.61 % |
| Appartement 3p | 9 | 13 | 85 000 € | 105 000 € | +23.53 % |
| Appartement 2p | 1 | 9 | 70 000 € | 70 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 138 500 € | 135 000 € | -2.53 % |
| Appartement 4p | 8 | 10 | 93 900 € | 91 475 € | -2.58 % |
| Appartement 5p | 1 | 2 | 154 000 € | 141 250 € | -8.28 % |
| Maison 5p | 10 | 19 | 169 250 € | 155 000 € | -8.42 % |
Où investir près de CANTELEU ?
- MONTVILLE : rendement potentiel de 5.49%
- DIEPPE : rentabilité locative de 7.43%
- FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- MONT-SAINT-AIGNAN : rendement locatif potentiel de 7.98%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité locative de 7.95%
- GODERVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- BIHOREL : rendement locatif potentiel de 11.77%
- ISNEAUVILLE : rentabilité locative de 4.24%
- LE TREPORT : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- EU : rendement locatif potentiel de 8.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)