Investir à DEVILLE-LES-ROUEN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour DEVILLE-LES-ROUEN semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.64%. Une rentabilité de 12.64% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.64% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DEVILLE-LES-ROUEN est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.95%.

DEVILLE-LES-ROUEN (76250) compte environ 10 507 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DEVILLE-LES-ROUEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 90 000 € 1 1 111 € 948 € 12.64 % 440 € +508 €
Appartement 4 108 981 € 11 1 392 € 722 € 7.95 % 533 € +189 €
Appartement 1 56 300 € 5 1 941 € 367 € 7.82 % 275 € +92 €
Appartement 3 102 428 € 14 1 550 € 650 € 7.62 % 501 € +149 €
Appartement 2 89 850 € 6 1 658 € 524 € 7.00 % 439 € +85 €
Maison 2 83 240 € 5 1 734 € 460 € 6.63 % 407 € +53 €
Maison 3 120 998 € 19 1 790 € 625 € 6.20 % 592 € +33 €
Maison 4 142 382 € 17 1 859 € 686 € 5.78 % 696 € -10 €
Maison 5 181 534 € 11 1 803 € 814 € 5.38 % 888 € -74 €
Maison 1 125 500 € 1 2 988 € 614 €

Plus value immobilière à DEVILLE-LES-ROUEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 12 5 49 725 € 56 300 € +13.22 %
Maison 5p 12 11 167 436 € 181 534 € +8.42 %
Maison 2p 8 5 82 312 € 83 240 € +1.13 %
Maison 3p 22 19 120 340 € 120 998 € +0.55 %
Maison 4p 27 17 153 220 € 142 382 € -7.07 %
Appartement 4p 10 11 127 885 € 108 981 € -14.78 %
Appartement 2p 29 6 120 150 € 89 850 € -25.22 %
Appartement 3p 25 14 146 601 € 102 428 € -30.13 %
Appartement 5p 1 1 280 500 € 190 000 € -32.26 %
Maison 1p 1 1 411 211 € 51 000 € -87.60 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)