Le meilleur rendement locatif pour DEVILLE-LES-ROUEN semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.64%. Une rentabilité de 12.64% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.64% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DEVILLE-LES-ROUEN est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 7.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.93% sur DEVILLE-LES-ROUEN.
La ville de DEVILLE-LES-ROUEN (76250) a une population d’environ 10 507 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à DEVILLE-LES-ROUEN
Actifs, retraités et chômage à DEVILLE-LES-ROUEN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DEVILLE-LES-ROUEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 90 000 € | 1 | 1 111 € | 948 € | 12.64 % | 438 € | +510 € |
| Appartement | 4 | 108 981 € | 11 | 1 392 € | 722 € | 7.95 % | 530 € | +192 € |
| Appartement | 1 | 56 300 € | 5 | 1 941 € | 367 € | 7.82 % | 274 € | +93 € |
| Appartement | 3 | 102 428 € | 14 | 1 550 € | 650 € | 7.62 % | 498 € | +152 € |
| Appartement | 2 | 89 850 € | 6 | 1 658 € | 524 € | 7.00 % | 437 € | +87 € |
| Maison | 2 | 83 240 € | 5 | 1 734 € | 460 € | 6.63 % | 405 € | +55 € |
| Maison | 3 | 120 998 € | 19 | 1 790 € | 625 € | 6.20 % | 589 € | +36 € |
| Maison | 4 | 142 382 € | 17 | 1 859 € | 686 € | 5.78 % | 693 € | -7 € |
| Maison | 5 | 181 534 € | 11 | 1 803 € | 814 € | 5.38 % | 883 € | -69 € |
| Maison | 1 | 125 500 € | 1 | 2 988 € | – | – | 610 € | – |
Plus value immobilière à DEVILLE-LES-ROUEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 8 | 5 | 69 000 € | 100 000 € | +44.93 % |
| Studio | 12 | 5 | 45 000 € | 51 000 € | +13.33 % |
| Maison 5p | 12 | 11 | 170 500 € | 190 000 € | +11.44 % |
| Maison 4p | 27 | 17 | 145 000 € | 147 000 € | +1.38 % |
| Maison 3p | 22 | 19 | 127 000 € | 123 000 € | -3.15 % |
| Appartement 4p | 10 | 11 | 110 000 € | 101 500 € | -7.73 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 280 500 € | 190 000 € | -32.26 % |
| Appartement 2p | 29 | 6 | 132 500 € | 83 300 € | -37.13 % |
| Appartement 3p | 25 | 14 | 173 950 € | 91 000 € | -47.69 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 411 211 € | 51 000 € | -87.60 % |
Où investir près de DEVILLE-LES-ROUEN ?
- PETIT-CAUX : rendement potentiel de 5.63%
- BELBEUF : rentabilité locative de 4.09%
- MONT-SAINT-AIGNAN : rentabilité brute potentielle de 7.98%
- EU : rendement locatif potentiel de 8.99%
- AUMALE : rentabilité locative de 9.29%
- SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY : rentabilité brute potentielle de 9.24%
- DARNETAL : rendement locatif potentiel de 8.44%
- DIEPPE : rentabilité locative de 7.43%
- SAINT PIERRE LES ELBEUF : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- BONSECOURS : rendement locatif potentiel de 7.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)