Investir à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY est un studio avec une rentabilité brute possible de 17.75%. Une rentabilité de 17.75% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.75% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 13.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.78% sur SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY.

SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800) a une population d’environ 29 260 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Investir à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 30 421 € 2 1 216 € 450 € 17.75 % 149 € +301 €
Appartement 2 46 825 € 4 975 € 540 € 13.84 % 229 € +311 €
Appartement 4 74 600 € 5 1 027 € 607 € 9.76 % 365 € +242 €
Appartement 3 83 142 € 7 1 276 € 640 € 9.24 % 407 € +233 €
Maison 4 152 976 € 45 1 935 € 778 € 6.10 % 748 € +30 €
Maison 5 163 207 € 40 1 742 € 795 € 5.85 % 798 € -3 €
Maison 3 142 688 € 21 2 055 € 664 € 5.58 % 698 € -34 €
Appartement 5 49 333 € 3 524 € 241 €
Maison 2 126 833 € 6 2 143 € 620 €
Maison 1 114 500 € 1 1 908 € 560 €

Plus value immobilière à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 37 21 118 139 € 142 688 € +20.78 %
Maison 1p 3 1 100 666 € 114 500 € +13.74 %
Maison 4p 72 45 150 278 € 152 976 € +1.80 %
Maison 5p 41 40 166 171 € 163 207 € -1.78 %
Appartement 4p 8 5 78 486 € 74 600 € -4.95 %
Appartement 3p 27 7 91 358 € 83 142 € -8.99 %
Appartement 2p 14 4 90 452 € 46 825 € -48.23 %
Maison 2p 6 6 122 688 € 33 650 € -72.57 %

Où investir près de SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)