Investir à EU, un bon rendement locatif ?

EU a une rentabilité locative qui oscille entre 5.40% et 8.99%. Le plus haut rendement locatif pour EU est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.99%. Un rendement de 8.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.99% est basée sur seulement 18 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à EU est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.55%.

La ville de EU (76260) a une population d’environ 7 365 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Investir à EU

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 78 077 € 18 1 292 € 585 € 8.99 % 382 € +203 €
Appartement 2 58 666 € 3 1 629 € 418 € 8.55 % 287 € +131 €
Appartement 3 86 215 € 12 1 528 € 515 € 7.17 % 422 € +93 €
Appartement 4 102 900 € 7 1 324 € 600 € 7.00 % 503 € +97 €
Maison 2 69 125 € 8 1 447 € 398 € 6.91 % 338 € +60 €
Maison 4 119 038 € 20 1 365 € 620 € 6.25 % 582 € +38 €
Maison 5 131 221 € 19 1 396 € 590 € 5.40 % 642 € -52 €

Plus value immobilière à EU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 20 99 725 € 119 038 € +19.37 %
Maison 2p 4 8 58 015 € 69 125 € +19.15 %
Maison 3p 21 18 83 814 € 78 077 € -6.84 %
Appartement 2p 7 3 70 142 € 58 666 € -16.36 %
Maison 5p 9 19 165 100 € 131 221 € -20.52 %
Appartement 4p 4 7 142 900 € 102 900 € -27.99 %
Appartement 3p 13 12 148 591 € 86 215 € -41.98 %

Où investir près de EU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)