A EU, un rendement locatif de 5.40% et jusqu’à 8.99% est possible. A EU, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.99%. Un rendement de 8.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.99% est basée sur seulement 18 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à EU est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 8.55%.
La ville de EU (76260) a une population d’environ 7 365 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à EU
Retraités, actifs et chômage à EU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 78 077 € | 18 | 1 292 € | 585 € | 8.99 % | 380 € | +205 € |
| Appartement | 2 | 58 666 € | 3 | 1 629 € | 418 € | 8.55 % | 285 € | +133 € |
| Appartement | 3 | 86 215 € | 12 | 1 528 € | 515 € | 7.17 % | 419 € | +96 € |
| Appartement | 4 | 102 900 € | 7 | 1 324 € | 600 € | 7.00 % | 501 € | +99 € |
| Maison | 2 | 69 125 € | 8 | 1 447 € | 398 € | 6.91 % | 336 € | +62 € |
| Maison | 4 | 119 038 € | 20 | 1 365 € | 620 € | 6.25 % | 579 € | +41 € |
| Maison | 5 | 131 221 € | 19 | 1 396 € | 590 € | 5.40 % | 638 € | -48 € |
Plus value immobilière à EU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 8 | 59 150 € | 70 500 € | +19.19 % |
| Maison 4p | 11 | 20 | 88 000 € | 102 500 € | +16.48 % |
| Appartement 2p | 7 | 3 | 63 000 € | 60 000 € | -4.76 % |
| Maison 5p | 9 | 19 | 144 700 € | 130 000 € | -10.16 % |
| Maison 3p | 21 | 18 | 80 700 € | 66 000 € | -18.22 % |
| Appartement 3p | 13 | 12 | 117 300 € | 70 175 € | -40.17 % |
| Appartement 4p | 4 | 7 | 95 000 € | 50 000 € | -47.37 % |
Où investir près de EU ?
- ELBEUF : rendement potentiel de 10.52%
- LE TREPORT : rentabilité locative de 10.34%
- DIEPPE : rentabilité brute potentielle de 7.43%
- BOIS GUILLAUME : rendement locatif potentiel de 5.96%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité locative de 7.95%
- NEUFCHATEL-EN-BRAY : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- CANTELEU : rendement locatif potentiel de 8.88%
- PAVILLY : rentabilité locative de 6.49%
- MONTVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.49%
- SAINT-NICOLAS-D ALIERMONT : rendement locatif potentiel de 5.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)