Investir à BOIS GUILLAUME, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BOIS GUILLAUME est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.22%. Un rendement de 6.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOIS GUILLAUME est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.96%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.69% sur BOIS GUILLAUME.

BOIS GUILLAUME (76230) a une population d’environ 13 524 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Investir à BOIS GUILLAUME

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOIS GUILLAUME

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 82 000 € 1 2 411 € 425 € 6.22 % 401 € +24 €
Appartement 2 113 960 € 11 2 387 € 566 € 5.96 % 557 € +9 €
Appartement 3 166 457 € 28 2 284 € 738 € 5.32 % 814 € -76 €
Maison 4 287 756 € 18 2 927 € 1 140 € 4.75 % 1 407 € -267 €
Appartement 5 196 550 € 6 1 968 € 762 € 4.65 % 961 € -199 €
Appartement 4 230 271 € 27 2 492 € 840 € 4.38 % 1 126 € -286 €
Maison 2 168 000 € 4 3 310 € 565 € 4.04 % 822 € -257 €
Maison 5 351 319 € 36 2 850 € 1 100 € 3.76 % 1 718 € -618 €
Maison 3 237 285 € 10 3 504 € 680 € 3.44 % 1 161 € -481 €
Maison 1 133 000 € 2 2 462 € 651 €

Plus value immobilière à BOIS GUILLAUME, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 4 11 89 250 € 113 960 € +27.69 %
Appartement 4p 25 27 185 789 € 230 271 € +23.94 %
Maison 3p 17 10 215 306 € 237 285 € +10.21 %
Maison 5p 24 36 332 936 € 351 319 € +5.52 %
Studio 5 1 80 000 € 82 000 € +2.50 %
Appartement 5p 4 6 193 000 € 196 550 € +1.84 %
Appartement 3p 31 28 179 605 € 166 457 € -7.32 %
Maison 4p 19 18 314 397 € 287 756 € -8.47 %

Où investir près de BOIS GUILLAUME ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)