Le top rendement locatif pour la ville de LE TREPORT est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 18.15%. Une rentabilité de 18.15% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.15% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE TREPORT est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.08% sur LE TREPORT. Le Tréport est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de LE TREPORT (76470) a une population d’environ 5 123 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à LE TREPORT
Chômage, étudiants et actifs à LE TREPORT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE TREPORT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 39 000 € | 2 | 975 € | 590 € | 18.15 % | 190 € | +400 € |
| Appartement | 2 | 59 436 € | 25 | 1 781 € | 512 € | 10.34 % | 289 € | +223 € |
| Appartement | 3 | 81 225 € | 12 | 1 292 € | 605 € | 8.94 % | 395 € | +210 € |
| Appartement | 1 | 42 580 € | 5 | 1 612 € | 295 € | 8.31 % | 207 € | +88 € |
| Maison | 3 | 89 941 € | 18 | 1 852 € | 590 € | 7.87 % | 438 € | +152 € |
| Maison | 4 | 94 738 € | 14 | 1 346 € | 490 € | 6.21 % | 461 € | +29 € |
| Maison | 5 | 89 766 € | 9 | 1 141 € | – | – | 437 € | – |
| Appartement | 4 | 97 666 € | 3 | 1 246 € | – | – | 475 € | – |
Plus value immobilière à LE TREPORT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 11 | 18 | 60 000 € | 88 250 € | +47.08 % |
| Appartement 3p | 9 | 12 | 65 000 € | 85 000 € | +30.77 % |
| Studio | 4 | 5 | 30 000 € | 38 000 € | +26.67 % |
| Appartement 2p | 20 | 25 | 49 000 € | 56 000 € | +14.29 % |
| Maison 4p | 6 | 14 | 79 500 € | 68 500 € | -13.84 % |
| Maison 5p | 12 | 9 | 120 500 € | 93 500 € | -22.41 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 74 000 € | 56 000 € | -24.32 % |
| Appartement 4p | 3 | 3 | 106 000 € | 68 500 € | -35.38 % |
Où investir près de LE TREPORT ?
- ROUEN : rendement potentiel de 6.93%
- FORGES-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.47%
- CANTELEU : rentabilité brute potentielle de 8.88%
- STE ADRESSE : rendement locatif potentiel de 6.07%
- FECAMP : rentabilité locative de 6.33%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité brute potentielle de 7.95%
- BELBEUF : rendement locatif potentiel de 4.09%
- OISSEL : rentabilité locative de 6.54%
- PORT-JEROME-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- EU : rendement locatif potentiel de 8.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)