Investir à BELBEUF, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BELBEUF est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.60%. Un rendement de 7.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BELBEUF est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.09%.

La ville de BELBEUF (76240) a une population d’environ 2 055 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BELBEUF

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 99 000 € 1 1 523 € 627 € 7.60 % 484 € +143 €
Maison 4 236 815 € 8 2 425 € 808 € 4.09 % 1 158 € -350 €
Maison 5 234 508 € 6 2 093 € 1 147 €
Maison 2 95 000 € 3 1 557 € 465 €

Plus value immobilière à BELBEUF, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 6 209 771 € 215 025 € +2.50 %
Maison 4p 8 8 266 667 € 236 815 € -11.19 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)