Le top rendement locatif pour la ville de BELBEUF est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.60%. Un rendement de 7.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BELBEUF est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.09%.
BELBEUF (76240) compte environ 2 055 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BELBEUF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 99 000 € | 1 | 1 523 € | 627 € | 7.60 % | 497 € | +130 € |
| Maison | 4 | 236 815 € | 8 | 2 425 € | 808 € | 4.09 % | 1 189 € | -381 € |
| Maison | 5 | 234 508 € | 6 | 2 093 € | – | – | 1 177 € | – |
| Maison | 2 | 95 000 € | 3 | 1 557 € | – | – | 477 € | – |
Plus value immobilière à BELBEUF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 6 | 209 771 € | 215 025 € | +2.50 % |
| Maison 4p | 8 | 8 | 266 667 € | 236 815 € | -11.19 % |
Où investir près de BELBEUF ?
- MONTVILLE : rendement potentiel de 5.49%
- LE HOULME : rentabilité locative de 5.84%
- BIHOREL : rentabilité brute potentielle de 11.77%
- SAINT-VALERY-EN-CAUX : rendement locatif potentiel de 7.32%
- FECAMP : rentabilité locative de 6.33%
- LE HAVRE : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- MONT-SAINT-AIGNAN : rendement locatif potentiel de 7.98%
- OISSEL : rentabilité locative de 6.54%
- SAINT PIERRE LES ELBEUF : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rendement locatif potentiel de 7.95%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)