Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de GRAND-COURONNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.21%. Un rendement de 6.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.21% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GRAND-COURONNE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.07%. La plus forte évolution du prix au m2 sur GRAND-COURONNE est de 71.04% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à GRAND-COURONNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
GRAND-COURONNE (76530, 76530) a une population d’environ 10 032 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRAND-COURONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 155 000 € | 9 | 1 975 € | 802 € | 6.21 % | 758 € | +44 € |
| Maison | 5 | 158 560 € | 19 | 1 707 € | 802 € | 6.07 % | 776 € | +26 € |
| Appartement | 4 | 155 000 € | 2 | 1 771 € | 595 € | 4.61 % | 758 € | -163 € |
| Appartement | 2 | 169 900 € | 1 | 4 045 € | 503 € | 3.55 % | 831 € | -328 € |
| Appartement | 3 | 179 000 € | 1 | 2 983 € | 530 € | 3.55 % | 876 € | -346 € |
| Maison | 3 | 83 388 € | 9 | 1 142 € | – | – | 408 € | – |
Plus value immobilière à GRAND-COURONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 99 331 € | 169 900 € | +71.04 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 135 451 € | 179 000 € | +32.15 % |
| Maison 5p | 12 | 19 | 153 014 € | 158 560 € | +3.62 % |
| Maison 4p | 18 | 9 | 167 005 € | 155 000 € | -7.19 % |
| Maison 3p | 7 | 9 | 116 850 € | 80 000 € | -31.54 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 257 000 € | 155 000 € | -39.69 % |
Où investir près de GRAND-COURONNE ?
- MAROMME : rendement potentiel de 11.15%
- SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY : rentabilité locative de 9.24%
- NEUFCHATEL-EN-BRAY : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rendement locatif potentiel de 7.95%
- FECAMP : rentabilité locative de 6.33%
- SAINT-NICOLAS-D ALIERMONT : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- EU : rendement locatif potentiel de 8.99%
- LUNERAY : rentabilité locative de 4.34%
- CAUDEBEC-LES-ELBEUF : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- ELBEUF : rendement locatif potentiel de 10.52%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)