Investir à MONTIVILLIERS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MONTIVILLIERS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.27%. Un rendement de 7.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.27% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTIVILLIERS est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.13% sur MONTIVILLIERS. A noter que MONTIVILLIERS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de MONTIVILLIERS (76290) a une population d’environ 16 400 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à MONTIVILLIERS ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je souhaite investir

Tendance du marché de l’immobilier à MONTIVILLIERS

Chômage, étudiants et actifs à MONTIVILLIERS

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à MONTIVILLIERS ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je décris mon projet

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTIVILLIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 93 552 € 8 2 288 € 567 € 7.27 % 458 € +109 €
Appartement 4 160 214 € 9 1 804 € 873 € 6.54 % 784 € +89 €
Maison 2 122 508 € 6 2 094 € 615 € 6.02 % 599 € +16 €
Maison 5 200 471 € 50 2 015 € 950 € 5.69 % 981 € -31 €
Maison 4 218 593 € 41 2 528 € 995 € 5.46 % 1 069 € -74 €
Appartement 3 148 238 € 21 2 236 € 645 € 5.22 % 725 € -80 €
Maison 3 158 031 € 16 2 332 € 570 € 4.33 % 773 € -203 €
Appartement 1 115 350 € 2 3 549 € 349 € 3.63 % 564 € -215 €
Appartement 5 156 666 € 3 1 587 € 766 €
Maison 1 63 000 € 1 1 800 € 308 €

Plus value immobilière à MONTIVILLIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 20 41 170 600 € 218 593 € +28.13 %
Maison 3p 17 16 143 706 € 158 031 € +9.97 %
Studio 18 2 116 607 € 115 350 € -1.08 %
Maison 5p 26 50 203 316 € 200 471 € -1.40 %
Maison 2p 4 6 139 847 € 122 508 € -12.40 %
Appartement 3p 16 21 176 750 € 148 238 € -16.13 %
Appartement 4p 5 9 203 919 € 160 214 € -21.43 %
Appartement 2p 45 8 150 322 € 93 552 € -37.77 %
Maison 1p 3 1 159 333 € 63 000 € -60.46 %
Envie d’investir ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.

Votre projet ?

Où Investir près de MONTIVILLIERS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)