A RIVES-EN-SEINE, un rendement locatif de 4.81% et jusqu’à 28.09% est possible. Le meilleur rendement locatif pour RIVES-EN-SEINE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 28.09%. Une rentabilité de 28.09% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 28.09% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RIVES-EN-SEINE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.76% sur RIVES-EN-SEINE.
RIVES-EN-SEINE (76490, 76490, 76490) a une population d’environ 4 227 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIVES-EN-SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 22 000 € | 1 | 536 € | 515 € | 28.09 % | 108 € | +407 € |
| Appartement | 3 | 98 460 € | 5 | 1 460 € | 545 € | 6.64 % | 482 € | +63 € |
| Maison | 4 | 126 229 € | 12 | 1 540 € | 685 € | 6.51 % | 617 € | +68 € |
| Appartement | 5 | 118 500 € | 1 | 1 185 € | 622 € | 6.30 % | 580 € | +42 € |
| Maison | 5 | 132 000 € | 3 | 1 346 € | 620 € | 5.64 % | 646 € | -26 € |
| Appartement | 4 | 90 000 € | 2 | 800 € | 373 € | 4.97 % | 440 € | -67 € |
| Maison | 3 | 144 934 € | 14 | 2 007 € | 582 € | 4.82 % | 709 € | -127 € |
| Appartement | 2 | 108 750 € | 2 | 2 364 € | 436 € | 4.81 % | 532 € | -96 € |
Plus value immobilière à RIVES-EN-SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 14 | 114 333 € | 144 934 € | +26.76 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 133 000 € | 147 500 € | +10.90 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 105 000 € | 108 750 € | +3.57 % |
| Maison 4p | 3 | 12 | 141 166 € | 126 229 € | -10.58 % |
| Appartement 3p | 8 | 5 | 153 100 € | 98 460 € | -35.69 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 250 000 € | 132 000 € | -47.20 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 132 500 € | 22 000 € | -83.40 % |
Où investir près de RIVES-EN-SEINE ?
- SAINT-NICOLAS-D ALIERMONT : rendement potentiel de 5.80%
- SAINT-VALERY-EN-CAUX : rentabilité locative de 7.32%
- FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- FORGES-LES-EAUX : rendement locatif potentiel de 7.47%
- PORT-JEROME-SUR-SEINE : rentabilité locative de 4.41%
- GRAND-COURONNE : rentabilité brute potentielle de 6.21%
- LE TREPORT : rendement locatif potentiel de 10.34%
- BIHOREL : rentabilité locative de 11.77%
- ELBEUF : rentabilité brute potentielle de 10.52%
- SAINT PIERRE LES ELBEUF : rendement locatif potentiel de 6.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)