Investir à RIVES-EN-SEINE, un bon rendement locatif ?

RIVES-EN-SEINE a une rentabilité locative qui oscille entre 4.81% et 28.09%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de RIVES-EN-SEINE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 28.09%. Une rentabilité de 28.09% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 28.09% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RIVES-EN-SEINE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.76% sur RIVES-EN-SEINE.

La ville de RIVES-EN-SEINE (76490, 76490, 76490) a une population d’environ 4 227 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIVES-EN-SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 22 000 € 1 536 € 515 € 28.09 % 110 € +405 €
Appartement 3 98 460 € 5 1 460 € 545 € 6.64 % 494 € +51 €
Maison 4 126 229 € 12 1 540 € 685 € 6.51 % 634 € +51 €
Appartement 5 118 500 € 1 1 185 € 622 € 6.30 % 595 € +27 €
Maison 5 132 000 € 3 1 346 € 620 € 5.64 % 663 € -43 €
Appartement 4 90 000 € 2 800 € 373 € 4.97 % 452 € -79 €
Maison 3 144 934 € 14 2 007 € 582 € 4.82 % 728 € -146 €
Appartement 2 108 750 € 2 2 364 € 436 € 4.81 % 546 € -110 €

Plus value immobilière à RIVES-EN-SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 14 114 333 € 144 934 € +26.76 %
Appartement 4p 1 2 133 000 € 147 500 € +10.90 %
Appartement 2p 2 2 105 000 € 108 750 € +3.57 %
Maison 4p 3 12 141 166 € 126 229 € -10.58 %
Appartement 3p 8 5 153 100 € 98 460 € -35.69 %
Maison 5p 1 3 250 000 € 132 000 € -47.20 %
Maison 2p 1 1 132 500 € 22 000 € -83.40 %

Où investir près de RIVES-EN-SEINE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)