Investir à OISSEL, un bon rendement locatif ?

OISSEL a un rendement locatif compris entre 4.30% et 10.00%. Le meilleur rendement locatif pour OISSEL semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.00%. Un rendement de 10.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.00% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à OISSEL est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.68%.

OISSEL (76350) a une population d’environ 11 467 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OISSEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 66 000 € 2 1 245 € 550 € 10.00 % 323 € +227 €
Maison 2 63 000 € 1 1 400 € 508 € 9.68 % 308 € +200 €
Maison 3 117 517 € 15 1 661 € 640 € 6.54 % 575 € +65 €
Maison 4 165 022 € 23 1 771 € 690 € 5.02 % 807 € -117 €
Maison 5 192 509 € 12 1 437 € 690 € 4.30 % 942 € -252 €

Plus value immobilière à OISSEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 28 23 138 096 € 165 022 € +19.50 %
Maison 5p 8 12 175 437 € 192 509 € +9.73 %
Maison 3p 22 15 114 900 € 117 517 € +2.28 %
Maison 2p 3 1 68 333 € 63 000 € -7.80 %
Appartement 2p 2 2 88 000 € 66 000 € -25.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)