A OISSEL, un rendement locatif de 4.30% et jusqu’à 10.00% est possible. Le meilleur rendement locatif pour OISSEL semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.00%. Un rendement de 10.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.00% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à OISSEL est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 9.68%.
La ville de OISSEL (76350) a une population d’environ 11 467 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à OISSEL
Actifs, chômage et étudiants à OISSEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OISSEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 66 000 € | 2 | 1 245 € | 550 € | 10.00 % | 321 € | +229 € |
| Maison | 2 | 63 000 € | 1 | 1 400 € | 508 € | 9.68 % | 306 € | +202 € |
| Maison | 3 | 117 517 € | 15 | 1 661 € | 640 € | 6.54 % | 572 € | +68 € |
| Maison | 4 | 165 022 € | 23 | 1 771 € | 690 € | 5.02 % | 803 € | -113 € |
| Maison | 5 | 192 509 € | 12 | 1 437 € | 690 € | 4.30 % | 936 € | -246 € |
Plus value immobilière à OISSEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 12 | 164 000 € | 189 000 € | +15.24 % |
| Maison 4p | 28 | 23 | 142 750 € | 156 110 € | +9.36 % |
| Maison 3p | 22 | 15 | 107 500 € | 112 600 € | +4.74 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 65 000 € | 63 000 € | -3.08 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 88 000 € | 66 000 € | -25.00 % |
Où investir près de OISSEL ?
- LUNERAY : rendement potentiel de 4.34%
- FECAMP : rentabilité locative de 6.33%
- MONT-SAINT-AIGNAN : rentabilité brute potentielle de 7.98%
- PAVILLY : rendement locatif potentiel de 6.49%
- ISNEAUVILLE : rentabilité locative de 4.24%
- MAROMME : rentabilité brute potentielle de 11.15%
- BELBEUF : rendement locatif potentiel de 4.09%
- CAUDEBEC-LES-ELBEUF : rentabilité locative de 7.73%
- BIHOREL : rentabilité brute potentielle de 11.77%
- MONTVILLE : rendement locatif potentiel de 5.49%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)