Le top rendement locatif pour la ville de LUNERAY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.08%. Un rendement de 6.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.08% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LUNERAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.16% sur LUNERAY.
LUNERAY (76810) compte environ 2 247 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à LUNERAY
Etudiants, actifs et chômage à LUNERAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUNERAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 98 750 € | 2 | 3 038 € | 500 € | 6.08 % | 480 € | +20 € |
| Maison | 4 | 193 620 € | 11 | 1 876 € | 700 € | 4.34 % | 942 € | -242 € |
| Appartement | 3 | 52 000 € | 2 | 641 € | – | – | 253 € | – |
| Maison | 5 | 108 667 € | 3 | 1 055 € | – | – | 529 € | – |
| Maison | 2 | 126 100 € | 3 | 2 212 € | – | – | 613 € | – |
| Maison | 3 | 70 000 € | 1 | 1 666 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à LUNERAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 11 | 157 288 € | 200 000 € | +27.16 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 150 000 € | 106 001 € | -29.33 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 175 000 € | 52 000 € | -70.29 % |
Où investir près de LUNERAY ?
- LE HAVRE : rendement potentiel de 8.00%
- STE ADRESSE : rentabilité locative de 6.07%
- EU : rentabilité brute potentielle de 8.99%
- BONSECOURS : rendement locatif potentiel de 7.27%
- DARNETAL : rentabilité locative de 8.44%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité brute potentielle de 7.95%
- CANTELEU : rendement locatif potentiel de 8.88%
- ROUEN : rentabilité locative de 6.93%
- OISSEL : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- BELBEUF : rendement locatif potentiel de 4.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)