Investir à LUNERAY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LUNERAY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.08%. Un rendement de 6.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.08% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LUNERAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.94% sur LUNERAY.

LUNERAY (76810) a une population d’environ 2 247 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUNERAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 98 750 € 2 3 038 € 500 € 6.08 % 483 € +17 €
Maison 4 193 620 € 11 1 876 € 700 € 4.34 % 947 € -247 €
Appartement 3 52 000 € 2 641 € 254 €
Maison 5 108 667 € 3 1 055 € 532 €
Maison 2 126 100 € 3 2 212 € 617 €
Maison 3 70 000 € 1 1 666 € 342 €

Plus value immobilière à LUNERAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 11 142 429 € 193 620 € +35.94 %
Maison 5p 1 3 150 000 € 106 001 € -29.33 %
Appartement 3p 1 2 175 000 € 52 000 € -70.29 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)