Investir à LE GRAND BORNAND, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LE GRAND BORNAND semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.44%. Un rendement de 6.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.44% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE GRAND BORNAND est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.88%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.48% sur LE GRAND BORNAND.

LE GRAND BORNAND (74450) a une population d’environ 2 224 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE GRAND BORNAND

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 102 533 € 6 4 625 € 550 € 6.44 % 502 € +48 €
Appartement 2 179 826 € 8 4 779 € 581 € 3.88 % 880 € -299 €
Appartement 3 262 721 € 7 5 024 € 1 285 €
Maison 2 770 000 € 1 18 333 € 3 766 €
Maison 4 462 000 € 1 4 162 € 2 260 €
Appartement 4 344 750 € 2 4 690 € 1 686 €

Plus value immobilière à LE GRAND BORNAND, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 1 341 016 € 462 000 € +35.48 %
Appartement 4p 9 2 266 781 € 344 750 € +29.23 %
Appartement 2p 18 8 160 045 € 179 826 € +12.36 %
Appartement 3p 11 7 248 248 € 263 000 € +5.94 %
Studio 25 6 108 064 € 102 533 € -5.12 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)