Le meilleur rendement locatif pour LE GRAND BORNAND semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.44%. Un rendement de 6.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.44% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE GRAND BORNAND est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.88%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.48% sur LE GRAND BORNAND.
LE GRAND BORNAND (74450) a une population d’environ 2 224 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE GRAND BORNAND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 102 533 € | 6 | 4 625 € | 550 € | 6.44 % | 502 € | +48 € |
| Appartement | 2 | 179 826 € | 8 | 4 779 € | 581 € | 3.88 % | 880 € | -299 € |
| Appartement | 3 | 262 721 € | 7 | 5 024 € | – | – | 1 285 € | – |
| Maison | 2 | 770 000 € | 1 | 18 333 € | – | – | 3 766 € | – |
| Maison | 4 | 462 000 € | 1 | 4 162 € | – | – | 2 260 € | – |
| Appartement | 4 | 344 750 € | 2 | 4 690 € | – | – | 1 686 € | – |
Plus value immobilière à LE GRAND BORNAND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 1 | 341 016 € | 462 000 € | +35.48 % |
| Appartement 4p | 9 | 2 | 266 781 € | 344 750 € | +29.23 % |
| Appartement 2p | 18 | 8 | 160 045 € | 179 826 € | +12.36 % |
| Appartement 3p | 11 | 7 | 248 248 € | 263 000 € | +5.94 % |
| Studio | 25 | 6 | 108 064 € | 102 533 € | -5.12 % |
Où investir près de LE GRAND BORNAND ?
- MANIGOD : rendement potentiel de 6.83%
- COLLONGES-SOUS-SALEVE : rentabilité locative de 6.27%
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- MEGEVE : rendement locatif potentiel de 5.86%
- BONS-EN-CHABLAIS : rentabilité locative de 4.67%
- ANNECY : rentabilité brute potentielle de 4.71%
- THONON LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.29%
- SCIONZIER : rentabilité locative de 7.02%
- LES GETS : rentabilité brute potentielle de 3.10%
- LA ROCHE SUR FORON : rendement locatif potentiel de 5.30%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)