Investir à MORZINE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MORZINE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.60%. Un rendement de 9.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.60% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MORZINE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.44%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MORZINE est de 67.94% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MORZINE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de MORZINE (74110, 74110) a une population d’environ 2 978 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

Tendance du marché de l’immobilier à MORZINE

Etudiants, actifs et chômage à MORZINE

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de MORZINE

Partenariat immobilier MORZINE
Vous êtes un professionnel sur MORZINE lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MORZINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 312 500 € 2 2 853 € 2 500 € 9.60 % 1 569 € +931 €
Appartement 2 202 644 € 53 6 277 € 750 € 4.44 % 1 017 € -267 €
Appartement 1 116 468 € 66 5 097 € 360 € 3.71 % 585 € -225 €
Appartement 4 431 419 € 16 5 825 € 2 166 €
Maison 4 655 242 € 7 6 552 € 3 290 €
Appartement 3 293 478 € 38 5 421 € 1 473 €
Maison 2 220 333 € 3 5 954 € 1 106 €
Maison 5 2 124 255 € 2 16 994 € 10 665 €
Maison 3 814 500 € 2 8 950 € 4 089 €

Plus value immobilière à MORZINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 485 000 € 814 500 € +67.94 %
Appartement 2p 79 53 164 015 € 202 644 € +23.55 %
Maison 4p 8 7 650 477 € 700 000 € +7.61 %
Studio 71 66 112 022 € 116 468 € +3.97 %
Appartement 3p 55 38 313 840 € 263 855 € -15.93 %
Appartement 4p 24 16 561 828 € 420 500 € -25.16 %
Maison 2p 4 3 269 336 € 150 000 € -44.31 %
Appartement 5p 8 2 677 466 € 312 500 € -53.87 %

Où investir près de MORZINE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)