EPAGNY METZ-TESSY a une rentabilité locative immobilière pouvant aller de 2.42% à 4.94%. Le meilleur investissement immobilier pour du locatif pour la ville de EPAGNY METZ-TESSY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 4.94%. Une rentabilité de 4.94% est un investissement qui peut paraître moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.94% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à EPAGNY METZ-TESSY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.85%.
EPAGNY METZ-TESSY a une population d’environ 7 577 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
Le code Insee de la ville de EPAGNY METZ-TESSY est 74112.
Les codes postaux de EPAGNY METZ-TESSY sont 74330, 74370.
Attention, les données de ventes de 2018 ne sont pas au complet. En effet, toutes les données n’ont pas été remontées par la direction générale des Finances publiques auprès de Data.gouv.fr. Notre site fera l’objet d’une mise à jour prochainement pour mettre à disposition les données manquantes de 2018.
Evolutions des prix et du marché de l’immobilier pour la ville de EPAGNY METZ-TESSY
Quelques statistiques sur la population de EPAGNY METZ-TESSY
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Détail du rendement locatif pour les appartements et les maisons à EPAGNY METZ-TESSY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué médian | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 140 933 € | 3 | 4 228 € | 580 € | 4.94 % | 708 € | -128 € |
| Maison | 4 | 398 300 € | 5 | 4 338 € | 1 610 € | 4.85 % | 2 000 € | -390 € |
| Appartement | 2 | 183 406 € | 9 | 4 413 € | 720 € | 4.71 % | 921 € | -201 € |
| Appartement | 3 | 262 774 € | 10 | 3 808 € | 890 € | 4.06 % | 1 319 € | -429 € |
| Appartement | 4 | 382 616 € | 6 | 3 807 € | 820 € | 2.57 % | 1 921 € | -1101 € |
| Maison | 5 | 768 350 € | 2 | 5 156 € | 1 550 € | 2.42 % | 3 857 € | -2307 € |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Ces statistiques immobilières ne vous ont pas suffi et vous souhaitez voir d’autres communes du Haute-savoie avec un bon rendement locatif ?
- CHAMONIX MONT BLANC : rendement potentiel de 3.99%
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rentabilité locative de 6.52%
- REIGNIER-ESERY : rentabilité brute potentielle de 5.52%
- LA ROCHE SUR FORON : rendement locatif potentiel de 5.30%
- BONS-EN-CHABLAIS : rentabilité locative de 4.67%
- ANNEMASSE : rentabilité brute potentielle de 7.96%
- EVIAN-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 5.01%
- SCIONZIER : rentabilité locative de 7.02%
- SAINT-JORIOZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- DOUVAINE : rendement locatif potentiel de 6.97%