Investir à CHAMONIX MONT BLANC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHAMONIX MONT BLANC est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.99%. Une rentabilité de 3.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 3.99% est une statistique basée sur 33 appartement 2 pièces vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAMONIX MONT BLANC est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.67% sur CHAMONIX MONT BLANC.

CHAMONIX MONT BLANC (74400, 74400, 74400, 74400) a une population d’environ 9 399 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMONIX MONT BLANC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 234 147 € 33 6 428 € 779 € 3.99 % 1 139 € -360 €
Appartement 4 615 000 € 2 7 784 € 1 780 € 3.47 % 2 992 € -1212 €
Appartement 1 146 249 € 21 5 998 € 384 € 3.15 % 711 € -327 €
Maison 5 1 197 500 € 4 9 054 € 1 700 € 1.70 % 5 825 € -4125 €
Maison 4 962 500 € 4 9 344 € 4 682 €
Maison 2 302 305 € 4 9 091 € 1 471 €
Appartement 3 431 653 € 21 7 310 € 2 100 €
Maison 1 302 500 € 2 21 607 € 1 471 €

Plus value immobilière à CHAMONIX MONT BLANC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 54 21 300 000 € 440 000 € +46.67 %
Appartement 4p 15 2 457 896 € 615 000 € +34.31 %
Maison 4p 12 4 866 065 € 1 050 000 € +21.24 %
Maison 5p 16 4 1 076 950 € 1 250 000 € +16.07 %
Studio 63 21 112 500 € 130 000 € +15.56 %
Appartement 2p 118 33 195 275 € 225 000 € +15.22 %
Maison 1p 3 2 275 000 € 130 000 € -52.73 %
Maison 2p 5 4 687 800 € 225 000 € -67.29 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)