Le plus haut rendement locatif pour PRAZ SUR ARLY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.41%. Un rendement de 8.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.41% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PRAZ SUR ARLY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.67%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PRAZ SUR ARLY est de 66.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PRAZ SUR ARLY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PRAZ SUR ARLY (74120) compte environ 1 339 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
Tendance du marché de l’immobilier à PRAZ SUR ARLY
Actifs, retraités et chômage à PRAZ SUR ARLY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PRAZ SUR ARLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 271 000 € | 3 | 4 839 € | 1 900 € | 8.41 % | 1 318 € | +582 € |
| Appartement | 3 | 179 740 € | 5 | 3 791 € | 850 € | 5.67 % | 874 € | -24 € |
| Appartement | 2 | 126 136 € | 9 | 4 383 € | 575 € | 5.47 % | 614 € | -39 € |
| Maison | 5 | 1 046 603 € | 3 | 8 092 € | – | – | 5 091 € | – |
| Maison | 3 | 550 000 € | 1 | 5 729 € | – | – | 2 675 € | – |
| Appartement | 5 | 790 000 € | 1 | 6 269 € | – | – | 3 843 € | – |
| Maison | 4 | 338 070 € | 1 | 4 507 € | – | – | 1 645 € | – |
Plus value immobilière à PRAZ SUR ARLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 330 000 € | 550 000 € | +66.67 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 636 500 € | 930 000 € | +46.11 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 880 000 € | 790 000 € | -10.23 % |
| Appartement 2p | 21 | 9 | 112 850 € | 98 650 € | -12.58 % |
| Appartement 4p | 6 | 3 | 289 500 € | 252 000 € | -12.95 % |
| Appartement 3p | 15 | 5 | 215 400 € | 168 000 € | -22.01 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 919 000 € | 338 070 € | -63.21 % |
Où investir près de PRAZ SUR ARLY ?
- REIGNIER-ESERY : rendement potentiel de 5.52%
- EPAGNY-METZ-TESSY : rentabilité locative de 4.71%
- ABONDANCE : rentabilité brute potentielle de 8.82%
- SALLANCHES : rendement locatif potentiel de 5.75%
- SAINT-JORIOZ : rentabilité locative de 5.01%
- EPAGNY METZ-TESSY : rentabilité brute potentielle de 4.71%
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.52%
- LA ROCHE SUR FORON : rentabilité locative de 5.30%
- COLLONGES-SOUS-SALEVE : rentabilité brute potentielle de 6.27%
- THONON LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)