Le plus haut rendement locatif pour SAINT GERVAIS LES BAINS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.52%. Un rendement de 6.52% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.52% est une statistique basée sur 30 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT GERVAIS LES BAINS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.69%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT GERVAIS LES BAINS est de 90.50% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT GERVAIS LES BAINS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT GERVAIS LES BAINS (74170, 74170, 74170) a une population d’environ 5 689 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

Tendance du marché de l’immobilier à SAINT GERVAIS LES BAINS
Actifs, retraités et chômage à SAINT GERVAIS LES BAINS
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de SAINT GERVAIS LES BAINS
Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de SAINT GERVAIS LES BAINS |
---|
Envie de réaliser un investissement à SAINT GERVAIS LES BAINS dans l’ancien ou le neuf ? Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles. |

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT GERVAIS LES BAINS
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 1 | 81 851 € | 30 | 3 152 € | 445 € | 6.52 % | 400 € | +45 € |
Appartement | 2 | 127 615 € | 20 | 3 615 € | 499 € | 4.69 % | 624 € | -125 € |
Appartement | 4 | 270 166 € | 3 | 3 081 € | 1 034 € | 4.59 % | 1 321 € | -287 € |
Appartement | 3 | 196 211 € | 14 | 4 106 € | 650 € | 3.98 % | 960 € | -310 € |
Maison | 5 | 686 666 € | 3 | 6 602 € | 1 250 € | 2.18 % | 3 359 € | -2109 € |
Appartement | 5 | 588 890 € | 2 | 5 098 € | 800 € | 1.63 % | 2 880 € | -2080 € |
Maison | 2 | 400 000 € | 2 | 8 421 € | – | – | 1 956 € | – |
Maison | 4 | 511 680 € | 5 | 5 478 € | – | – | 2 503 € | – |
Maison | 1 | 430 000 € | 2 | 18 297 € | – | – | 2 103 € | – |
Maison | 3 | 478 597 € | 2 | 5 469 € | – | – | 2 341 € | – |
Plus value immobilière à SAINT GERVAIS LES BAINS, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Appartement 5p | 3 | 2 | 351 700 € | 670 000 € | +90.50 % |
Appartement 4p | 13 | 3 | 216 482 € | 270 166 € | +24.80 % |
Studio | 36 | 30 | 75 054 € | 81 851 € | +9.06 % |
Appartement 2p | 70 | 20 | 123 257 € | 127 615 € | +3.54 % |
Appartement 3p | 60 | 14 | 204 893 € | 196 211 € | -4.24 % |
Maison 2p | 5 | 2 | 177 058 € | 131 845 € | -25.54 % |
Maison 4p | 14 | 5 | 383 634 € | 245 000 € | -36.14 % |
Maison 3p | 6 | 2 | 313 900 € | 192 500 € | -38.67 % |
Maison 1p | 3 | 2 | 155 000 € | 74 500 € | -51.94 % |
Où investir près de SAINT GERVAIS LES BAINS ?
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rendement potentiel de 8.19%
- DOUVAINE : rentabilité locative de 6.97%
- LES GETS : rentabilité brute potentielle de 3.10%
- CHAMONIX MONT BLANC : rendement locatif potentiel de 3.99%
- ANNEMASSE : rentabilité locative de 7.96%
- SCIONZIER : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- EPAGNY METZ-TESSY : rendement locatif potentiel de 4.71%
- EVIAN-LES-BAINS : rentabilité locative de 5.01%
- LA ROCHE SUR FORON : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- VALLEIRY : rendement locatif potentiel de 5.37%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)