Investir à CHAMONIX MONT BLANC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHAMONIX MONT BLANC semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.99%. Une rentabilité de 3.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 3.99% est une statistique basée sur 33 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMONIX MONT BLANC est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.12% sur CHAMONIX MONT BLANC.

CHAMONIX MONT BLANC (74400, 74400, 74400, 74400) compte environ 9 399 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.

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Investir à CHAMONIX MONT BLANC

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMONIX MONT BLANC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 234 147 € 33 6 428 € 779 € 3.99 % 1 145 € -366 €
Appartement 4 615 000 € 2 7 784 € 1 780 € 3.47 % 3 008 € -1228 €
Appartement 1 146 249 € 21 5 998 € 384 € 3.15 % 715 € -331 €
Maison 5 1 197 500 € 4 9 054 € 1 700 € 1.70 % 5 857 € -4157 €
Maison 4 962 500 € 4 9 344 € 4 708 €
Maison 2 302 305 € 4 9 091 € 1 479 €
Appartement 3 431 653 € 21 7 310 € 2 111 €
Maison 1 302 500 € 2 21 607 € 1 480 €

Plus value immobilière à CHAMONIX MONT BLANC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 54 21 323 233 € 440 000 € +36.12 %
Appartement 4p 15 2 495 847 € 615 000 € +24.03 %
Studio 63 21 127 141 € 146 249 € +15.03 %
Maison 4p 12 4 945 430 € 1 050 000 € +11.06 %
Maison 5p 16 4 1 078 606 € 1 197 500 € +11.02 %
Appartement 2p 118 33 212 850 € 234 147 € +10.01 %
Maison 1p 3 2 350 666 € 130 000 € -62.93 %
Maison 2p 5 4 1 026 000 € 225 000 € -78.07 %

Où investir près de CHAMONIX MONT BLANC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)