Le top rendement locatif pour la ville de CHAMONIX MONT BLANC est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.99%. Une rentabilité de 3.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 3.99% est une statistique basée sur 33 appartement 2 pièces vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAMONIX MONT BLANC est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.67% sur CHAMONIX MONT BLANC.
CHAMONIX MONT BLANC (74400, 74400, 74400, 74400) a une population d’environ 9 399 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMONIX MONT BLANC
Actifs, chômage et étudiants à CHAMONIX MONT BLANC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMONIX MONT BLANC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 234 147 € | 33 | 6 428 € | 779 € | 3.99 % | 1 139 € | -360 € |
| Appartement | 4 | 615 000 € | 2 | 7 784 € | 1 780 € | 3.47 % | 2 992 € | -1212 € |
| Appartement | 1 | 146 249 € | 21 | 5 998 € | 384 € | 3.15 % | 711 € | -327 € |
| Maison | 5 | 1 197 500 € | 4 | 9 054 € | 1 700 € | 1.70 % | 5 825 € | -4125 € |
| Maison | 4 | 962 500 € | 4 | 9 344 € | – | – | 4 682 € | – |
| Maison | 2 | 302 305 € | 4 | 9 091 € | – | – | 1 471 € | – |
| Appartement | 3 | 431 653 € | 21 | 7 310 € | – | – | 2 100 € | – |
| Maison | 1 | 302 500 € | 2 | 21 607 € | – | – | 1 471 € | – |
Plus value immobilière à CHAMONIX MONT BLANC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 54 | 21 | 300 000 € | 440 000 € | +46.67 % |
| Appartement 4p | 15 | 2 | 457 896 € | 615 000 € | +34.31 % |
| Maison 4p | 12 | 4 | 866 065 € | 1 050 000 € | +21.24 % |
| Maison 5p | 16 | 4 | 1 076 950 € | 1 250 000 € | +16.07 % |
| Studio | 63 | 21 | 112 500 € | 130 000 € | +15.56 % |
| Appartement 2p | 118 | 33 | 195 275 € | 225 000 € | +15.22 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 275 000 € | 130 000 € | -52.73 % |
| Maison 2p | 5 | 4 | 687 800 € | 225 000 € | -67.29 % |
Où investir près de CHAMONIX MONT BLANC ?
- CHATEL : rendement potentiel de 6.82%
- COLLONGES-SOUS-SALEVE : rentabilité locative de 6.27%
- EPAGNY METZ-TESSY : rentabilité brute potentielle de 4.71%
- DOUVAINE : rendement locatif potentiel de 6.97%
- EVIAN-LES-BAINS : rentabilité locative de 5.01%
- BONS-EN-CHABLAIS : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- SAINT-JORIOZ : rendement locatif potentiel de 5.01%
- PRAZ SUR ARLY : rentabilité locative de 5.47%
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- GAILLARD : rendement locatif potentiel de 10.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)