Le meilleur rendement locatif pour CHAMONIX MONT BLANC semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.99%. Une rentabilité de 3.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 3.99% est une statistique basée sur 33 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMONIX MONT BLANC est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.12% sur CHAMONIX MONT BLANC.
CHAMONIX MONT BLANC (74400, 74400, 74400, 74400) compte environ 9 399 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMONIX MONT BLANC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 234 147 € | 33 | 6 428 € | 779 € | 3.99 % | 1 145 € | -366 € |
| Appartement | 4 | 615 000 € | 2 | 7 784 € | 1 780 € | 3.47 % | 3 008 € | -1228 € |
| Appartement | 1 | 146 249 € | 21 | 5 998 € | 384 € | 3.15 % | 715 € | -331 € |
| Maison | 5 | 1 197 500 € | 4 | 9 054 € | 1 700 € | 1.70 % | 5 857 € | -4157 € |
| Maison | 4 | 962 500 € | 4 | 9 344 € | – | – | 4 708 € | – |
| Maison | 2 | 302 305 € | 4 | 9 091 € | – | – | 1 479 € | – |
| Appartement | 3 | 431 653 € | 21 | 7 310 € | – | – | 2 111 € | – |
| Maison | 1 | 302 500 € | 2 | 21 607 € | – | – | 1 480 € | – |
Plus value immobilière à CHAMONIX MONT BLANC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 54 | 21 | 323 233 € | 440 000 € | +36.12 % |
| Appartement 4p | 15 | 2 | 495 847 € | 615 000 € | +24.03 % |
| Studio | 63 | 21 | 127 141 € | 146 249 € | +15.03 % |
| Maison 4p | 12 | 4 | 945 430 € | 1 050 000 € | +11.06 % |
| Maison 5p | 16 | 4 | 1 078 606 € | 1 197 500 € | +11.02 % |
| Appartement 2p | 118 | 33 | 212 850 € | 234 147 € | +10.01 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 350 666 € | 130 000 € | -62.93 % |
| Maison 2p | 5 | 4 | 1 026 000 € | 225 000 € | -78.07 % |
Où investir près de CHAMONIX MONT BLANC ?
- SAMOENS : rendement potentiel de 4.43%
- GAILLARD : rentabilité locative de 10.84%
- SCIONZIER : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- MORZINE : rendement locatif potentiel de 4.44%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rentabilité locative de 8.19%
- ANNEMASSE : rentabilité brute potentielle de 7.96%
- LE GRAND BORNAND : rendement locatif potentiel de 6.44%
- SALLANCHES : rentabilité locative de 5.75%
- CHATEL : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- COLLONGES-SOUS-SALEVE : rendement locatif potentiel de 6.27%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)