Le meilleur rendement locatif pour BONS-EN-CHABLAIS semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 16.00%. Une rentabilité de 16.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BONS-EN-CHABLAIS est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 8.28%.
La ville de BONS-EN-CHABLAIS (74890) a une population d’environ 5 456 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
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Tendance du marché de l’immobilier à BONS-EN-CHABLAIS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONS-EN-CHABLAIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 52 200 € | 1 | 1 134 € | 696 € | 16.00 % | 255 € | +441 € |
| Appartement | 1 | 85 500 € | 2 | 2 714 € | 590 € | 8.28 % | 418 € | +172 € |
| Appartement | 4 | 200 165 € | 5 | 2 697 € | 1 300 € | 7.79 % | 979 € | +321 € |
| Appartement | 2 | 151 985 € | 7 | 3 694 € | 592 € | 4.67 % | 743 € | -151 € |
| Appartement | 3 | 224 680 € | 9 | 3 535 € | 870 € | 4.65 % | 1 099 € | -229 € |
| Maison | 4 | 301 603 € | 13 | 3 229 € | 1 083 € | 4.31 % | 1 475 € | -392 € |
| Maison | 3 | 301 852 € | 6 | 3 469 € | – | – | 1 476 € | – |
| Maison | 5 | 348 784 € | 8 | 2 861 € | – | – | 1 706 € | – |
| Appartement | 5 | 298 000 € | 1 | 3 679 € | – | – | 1 458 € | – |
| Maison | 1 | 550 000 € | 1 | 10 000 € | – | – | 2 690 € | – |
Plus value immobilière à BONS-EN-CHABLAIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 8 | 338 694 € | 381 500 € | +12.64 % |
| Maison 4p | 10 | 13 | 296 339 € | 301 603 € | +1.78 % |
| Appartement 3p | 16 | 9 | 231 369 € | 224 680 € | -2.89 % |
| Appartement 2p | 7 | 7 | 171 071 € | 151 985 € | -11.16 % |
| Studio | 3 | 2 | 108 666 € | 85 500 € | -21.32 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 309 980 € | 225 000 € | -27.41 % |
| Appartement 4p | 6 | 5 | 278 083 € | 200 165 € | -28.02 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 380 000 € | 150 000 € | -60.53 % |
Où Investir près de BONS-EN-CHABLAIS ?
- LES GETS : rendement potentiel de 3.10%
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rentabilité locative de 6.52%
- MORZINE : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- REIGNIER-ESERY : rendement locatif potentiel de 5.52%
- ABONDANCE : rentabilité locative de 8.82%
- SAINT-JORIOZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- EPAGNY-METZ-TESSY : rendement locatif potentiel de 4.71%
- ALLINGES : rentabilité locative de 5.09%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- EPAGNY METZ-TESSY : rendement locatif potentiel de 4.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)