Le plus haut rendement locatif pour ALLINGES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.22%. Un rendement de 6.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.22% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ALLINGES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ALLINGES est de 56.73% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ALLINGES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ALLINGES (74200) compte environ 4 406 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALLINGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 194 000 € | 2 | 2 282 € | 1 006 € | 6.22 % | 974 € | +32 € |
| Appartement | 3 | 167 710 € | 4 | 2 772 € | 826 € | 5.91 % | 842 € | -16 € |
| Appartement | 2 | 141 300 € | 5 | 2 981 € | 608 € | 5.16 % | 709 € | -101 € |
| Maison | 4 | 351 180 € | 10 | 3 409 € | 1 490 € | 5.09 % | 1 763 € | -273 € |
| Maison | 5 | 312 306 € | 11 | 2 971 € | 500 € | 1.92 % | 1 568 € | -1068 € |
| Maison | 2 | 110 000 € | 1 | 1 833 € | – | – | 552 € | – |
| Maison | 3 | 259 390 € | 1 | 4 716 € | – | – | 1 302 € | – |
Plus value immobilière à ALLINGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 165 500 € | 259 390 € | +56.73 % |
| Maison 4p | 5 | 10 | 326 720 € | 351 180 € | +7.49 % |
| Maison 5p | 8 | 11 | 322 137 € | 312 306 € | -3.05 % |
| Appartement 2p | 5 | 5 | 150 000 € | 141 300 € | -5.80 % |
| Appartement 3p | 4 | 4 | 192 750 € | 167 710 € | -12.99 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 230 000 € | 194 000 € | -15.65 % |
Où investir près de ALLINGES ?
- SAINT-JEOIRE : rendement potentiel de 13.38%
- EPAGNY-METZ-TESSY : rentabilité locative de 4.71%
- MANIGOD : rentabilité brute potentielle de 6.83%
- MORZINE : rendement locatif potentiel de 4.44%
- BONS-EN-CHABLAIS : rentabilité locative de 4.67%
- COLLONGES-SOUS-SALEVE : rentabilité brute potentielle de 6.27%
- SAINT-JORIOZ : rendement locatif potentiel de 5.01%
- CHATEL : rentabilité locative de 6.82%
- SALLANCHES : rentabilité brute potentielle de 5.75%
- CHAMONIX MONT BLANC : rendement locatif potentiel de 3.99%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)