Le plus haut rendement locatif pour ALLINGES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.22%. Un rendement de 6.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.22% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ALLINGES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ALLINGES est de 56.73% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ALLINGES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ALLINGES (74200) a une population d’environ 4 406 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de ALLINGES ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à ALLINGES
Retraités, actifs et chômage à ALLINGES
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de ALLINGES ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALLINGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 194 000 € | 2 | 2 282 € | 1 006 € | 6.22 % | 949 € | +57 € |
| Appartement | 3 | 167 710 € | 4 | 2 772 € | 826 € | 5.91 % | 820 € | +6 € |
| Appartement | 2 | 141 300 € | 5 | 2 981 € | 608 € | 5.16 % | 691 € | -83 € |
| Maison | 4 | 351 180 € | 10 | 3 409 € | 1 490 € | 5.09 % | 1 718 € | -228 € |
| Maison | 5 | 312 306 € | 11 | 2 971 € | 500 € | 1.92 % | 1 528 € | -1028 € |
| Maison | 2 | 110 000 € | 1 | 1 833 € | – | – | 538 € | – |
| Maison | 3 | 259 390 € | 1 | 4 716 € | – | – | 1 269 € | – |
Plus value immobilière à ALLINGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 165 500 € | 259 390 € | +56.73 % |
| Maison 4p | 5 | 10 | 326 720 € | 351 180 € | +7.49 % |
| Maison 5p | 8 | 11 | 322 137 € | 312 306 € | -3.05 % |
| Appartement 2p | 5 | 5 | 150 000 € | 141 300 € | -5.80 % |
| Appartement 3p | 4 | 4 | 192 750 € | 167 710 € | -12.99 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 230 000 € | 194 000 € | -15.65 % |
Où investir près de ALLINGES ?
- LE GRAND BORNAND : rendement potentiel de 6.44%
- THONON LES BAINS : rentabilité locative de 6.29%
- LA ROCHE SUR FORON : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- REIGNIER-ESERY : rendement locatif potentiel de 5.52%
- ABONDANCE : rentabilité locative de 8.82%
- LES GETS : rentabilité brute potentielle de 3.10%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rendement locatif potentiel de 8.19%
- LUGRIN : rentabilité locative de 5.38%
- EPAGNY-METZ-TESSY : rentabilité brute potentielle de 4.71%
- SAINT-JEOIRE : rendement locatif potentiel de 13.38%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)