Investir à ANNEMASSE, un bon rendement locatif ?

ANNEMASSE a une rentabilité locative allant de 1.29% à 7.96%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ANNEMASSE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.96%. Un rendement de 7.96% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.96% est une statistique basée sur 23 studios vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ANNEMASSE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.20% sur ANNEMASSE. A noter que ANNEMASSE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

ANNEMASSE (74100) compte environ 35 402 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à ANNEMASSE ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je souhaite investir

Tendance du marché de l’immobilier à ANNEMASSE

Etudiants, actifs et chômage à ANNEMASSE

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à ANNEMASSE ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je décris mon projet

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANNEMASSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 91 689 € 23 2 982 € 608 € 7.96 % 448 € +160 €
Appartement 4 232 096 € 32 2 853 € 1 350 € 6.98 % 1 135 € +215 €
Appartement 3 190 544 € 68 2 749 € 990 € 6.23 % 932 € +58 €
Appartement 2 155 988 € 55 3 103 € 750 € 5.77 % 763 € -13 €
Appartement 5 385 933 € 8 3 374 € 1 670 € 5.19 % 1 888 € -218 €
Maison 4 340 000 € 1 5 000 € 1 360 € 4.80 % 1 663 € -303 €
Maison 3 391 250 € 4 4 785 € 1 280 € 3.93 % 1 914 € -634 €
Maison 5 793 283 € 3 6 722 € 850 € 1.29 % 3 880 € -3030 €

Plus value immobilière à ANNEMASSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 8 8 310 725 € 385 933 € +24.20 %
Maison 3p 3 4 322 833 € 391 250 € +21.19 %
Maison 5p 5 3 820 000 € 793 283 € -3.26 %
Appartement 2p 136 55 167 786 € 155 988 € -7.03 %
Appartement 4p 45 32 250 822 € 232 096 € -7.47 %
Studio 63 23 103 956 € 91 689 € -11.80 %
Appartement 3p 136 68 236 987 € 190 544 € -19.60 %
Maison 4p 7 1 499 523 € 340 000 € -31.94 %
Envie d’investir ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.

Votre projet ?

Où Investir près de ANNEMASSE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)