Investir à SAINT-JEOIRE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-JEOIRE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 13.38%. Une rentabilité de 13.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.38% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-JEOIRE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 11.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.06% sur SAINT-JEOIRE.

La ville de SAINT-JEOIRE (74490) a une population d’environ 3 351 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JEOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 33 631 € 8 1 855 € 375 € 13.38 % 164 € +211 €
Appartement 2 49 000 € 2 1 507 € 470 € 11.51 % 240 € +230 €
Maison 4 301 666 € 3 2 750 € 1 476 €

Plus value immobilière à SAINT-JEOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 3 222 691 € 303 000 € +36.06 %
Studio 11 8 31 582 € 33 631 € +6.49 %
Appartement 2p 7 2 106 657 € 49 000 € -54.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)