Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-JEOIRE est un studio avec une rentabilité brute possible de 13.38%. Une rentabilité de 13.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.38% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-JEOIRE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.06% sur SAINT-JEOIRE.
La ville de SAINT-JEOIRE (74490) a une population d’environ 3 351 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-JEOIRE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JEOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 33 631 € | 8 | 1 855 € | 375 € | 13.38 % | 169 € | +206 € |
| Appartement | 2 | 49 000 € | 2 | 1 507 € | 470 € | 11.51 % | 246 € | +224 € |
| Maison | 4 | 301 666 € | 3 | 2 750 € | – | – | 1 514 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-JEOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 3 | 222 691 € | 303 000 € | +36.06 % |
| Studio | 11 | 8 | 31 582 € | 33 631 € | +6.49 % |
| Appartement 2p | 7 | 2 | 106 657 € | 49 000 € | -54.06 % |
Où investir près de SAINT-JEOIRE ?
- GAILLARD : rendement potentiel de 10.84%
- MEGEVE : rentabilité locative de 5.86%
- CHATEL : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- MANIGOD : rendement locatif potentiel de 6.83%
- VALLEIRY : rentabilité locative de 5.37%
- LUGRIN : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rendement locatif potentiel de 8.19%
- BONS-EN-CHABLAIS : rentabilité locative de 4.67%
- LA ROCHE SUR FORON : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- SAMOENS : rendement locatif potentiel de 4.43%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)