Investir à COLLONGES-SOUS-SALEVE, un bon rendement locatif ?

A COLLONGES-SOUS-SALEVE, un rendement locatif de 0.42% et jusqu’à 7.48% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de COLLONGES-SOUS-SALEVE est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.48%. Un rendement de 7.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.48% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COLLONGES-SOUS-SALEVE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.27%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.87% sur COLLONGES-SOUS-SALEVE.

La ville de COLLONGES-SOUS-SALEVE (74160) a une population d’environ 4 062 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLLONGES-SOUS-SALEVE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 99 100 € 5 3 964 € 618 € 7.48 % 485 € +133 €
Appartement 3 239 333 € 6 3 691 € 1 250 € 6.27 % 1 171 € +79 €
Appartement 5 464 000 € 1 4 549 € 2 150 € 5.56 % 2 270 € -120 €
Appartement 2 194 526 € 5 3 969 € 885 € 5.46 % 951 € -66 €
Appartement 4 350 000 € 1 3 932 € 1 500 € 5.14 % 1 712 € -212 €
Maison 4 751 520 € 1 8 638 € 1 724 € 2.75 % 3 676 € -1952 €
Maison 5 605 833 € 3 4 708 € 1 175 € 2.33 % 2 963 € -1788 €
Maison 3 4 115 000 € 1 60 514 € 1 450 € 0.42 % 20 127 € -18677 €

Plus value immobilière à COLLONGES-SOUS-SALEVE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 1 553 100 € 751 520 € +35.87 %
Appartement 5p 1 1 354 000 € 464 000 € +31.07 %
Appartement 2p 18 5 175 919 € 194 526 € +10.58 %
Studio 8 5 90 407 € 99 100 € +9.62 %
Maison 5p 5 3 575 366 € 605 833 € +5.30 %
Appartement 4p 4 1 345 284 € 350 000 € +1.37 %
Appartement 3p 9 6 285 105 € 239 333 € -16.05 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)