COLLONGES-SOUS-SALEVE a une rentabilité locative qui oscille entre 0.42% et 7.48%. Le meilleur rendement locatif pour COLLONGES-SOUS-SALEVE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.48%. Un rendement de 7.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.48% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COLLONGES-SOUS-SALEVE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.27%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.07% sur COLLONGES-SOUS-SALEVE.
COLLONGES-SOUS-SALEVE (74160) a une population d’environ 4 062 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
Tendance du marché de l’immobilier à COLLONGES-SOUS-SALEVE
Actifs, chômage et étudiants à COLLONGES-SOUS-SALEVE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLLONGES-SOUS-SALEVE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 99 100 € | 5 | 3 964 € | 618 € | 7.48 % | 482 € | +136 € |
| Appartement | 3 | 239 333 € | 6 | 3 691 € | 1 250 € | 6.27 % | 1 164 € | +86 € |
| Appartement | 5 | 464 000 € | 1 | 4 549 € | 2 150 € | 5.56 % | 2 257 € | -107 € |
| Appartement | 2 | 194 526 € | 5 | 3 969 € | 885 € | 5.46 % | 946 € | -61 € |
| Appartement | 4 | 350 000 € | 1 | 3 932 € | 1 500 € | 5.14 % | 1 703 € | -203 € |
| Maison | 4 | 751 520 € | 1 | 8 638 € | 1 724 € | 2.75 % | 3 656 € | -1932 € |
| Maison | 5 | 605 833 € | 3 | 4 708 € | 1 175 € | 2.33 % | 2 947 € | -1772 € |
| Maison | 3 | 4 115 000 € | 1 | 60 514 € | 1 450 € | 0.42 % | 20 017 € | -18567 € |
Plus value immobilière à COLLONGES-SOUS-SALEVE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 354 000 € | 464 000 € | +31.07 % |
| Maison 4p | 3 | 1 | 575 500 € | 702 760 € | +22.11 % |
| Appartement 2p | 18 | 5 | 156 545 € | 179 570 € | +14.71 % |
| Studio | 8 | 5 | 82 350 € | 91 000 € | +10.50 % |
| Appartement 4p | 4 | 1 | 322 745 € | 350 000 € | +8.44 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 617 000 € | 632 500 € | +2.51 % |
| Appartement 3p | 9 | 6 | 290 000 € | 251 500 € | -13.28 % |
Où investir près de COLLONGES-SOUS-SALEVE ?
- LA ROCHE SUR FORON : rendement potentiel de 5.30%
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rentabilité locative de 6.52%
- EPAGNY METZ-TESSY : rentabilité brute potentielle de 4.71%
- CHAMONIX MONT BLANC : rendement locatif potentiel de 3.99%
- GAILLARD : rentabilité locative de 10.84%
- BONS-EN-CHABLAIS : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- MEGEVE : rendement locatif potentiel de 5.86%
- SCIONZIER : rentabilité locative de 7.02%
- THONON LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.29%
- ANNEMASSE : rendement locatif potentiel de 7.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)