Investir à SCIONZIER, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SCIONZIER est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.02% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SCIONZIER est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.38%.

SCIONZIER (74950) a une population d’environ 8 264 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

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Investir à SCIONZIER

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SCIONZIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 135 855 € 9 2 137 € 795 € 7.02 % 664 € +131 €
Appartement 4 178 372 € 5 2 013 € 800 € 5.38 % 872 € -72 €
Maison 4 268 100 € 4 2 420 € 1 200 € 5.37 % 1 311 € -111 €
Appartement 2 123 005 € 8 2 645 € 507 € 4.95 % 602 € -95 €
Appartement 1 71 700 € 1 2 390 € 285 € 4.77 % 351 € -66 €
Maison 3 187 000 € 1 2 077 € 915 €
Maison 5 258 623 € 4 2 411 € 1 265 €

Plus value immobilière à SCIONZIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 6 5 162 083 € 178 372 € +10.05 %
Maison 4p 8 4 250 177 € 268 100 € +7.16 %
Maison 5p 11 4 246 112 € 255 747 € +3.91 %
Maison 3p 1 1 185 000 € 187 000 € +1.08 %
Appartement 2p 14 8 123 305 € 123 005 € -0.24 %
Appartement 3p 25 9 153 502 € 135 855 € -11.50 %
Studio 2 1 155 250 € 71 700 € -53.82 %

Où investir près de SCIONZIER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)