Le meilleur rendement locatif pour LE HOULME semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.84%. Un rendement de 5.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.84% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE HOULME est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.43% sur LE HOULME.
LE HOULME (76770) compte environ 4 087 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à LE HOULME
Actifs, chômage et étudiants à LE HOULME
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE HOULME
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 108 921 € | 14 | 1 688 € | 530 € | 5.84 % | 530 € | 0 € |
| Appartement | 2 | 114 082 € | 2 | 2 748 € | 505 € | 5.31 % | 555 € | -50 € |
| Appartement | 3 | 173 466 € | 3 | 2 489 € | 589 € | 4.07 % | 844 € | -255 € |
| Appartement | 4 | 198 950 € | 2 | 2 456 € | 546 € | 3.29 % | 968 € | -422 € |
| Maison | 4 | 160 383 € | 12 | 2 015 € | – | – | 780 € | – |
| Maison | 5 | 166 285 € | 7 | 1 969 € | – | – | 809 € | – |
Plus value immobilière à LE HOULME, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 12 | 128 500 € | 163 750 € | +27.43 % |
| Maison 3p | 13 | 14 | 109 000 € | 117 500 € | +7.80 % |
| Maison 5p | 6 | 7 | 160 000 € | 170 000 € | +6.25 % |
Où investir près de LE HOULME ?
- BOIS GUILLAUME : rendement potentiel de 5.96%
- DARNETAL : rentabilité locative de 8.44%
- MAROMME : rentabilité brute potentielle de 11.15%
- EU : rendement locatif potentiel de 8.99%
- FORGES-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.47%
- FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- FECAMP : rendement locatif potentiel de 6.33%
- PORT-JEROME-SUR-SEINE : rentabilité locative de 4.41%
- ISNEAUVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- PETIT-CAUX : rendement locatif potentiel de 5.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)