Le top rendement locatif pour la ville de JOUARS-PONTCHARTRAIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.57%. Un rendement de 6.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.57% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à JOUARS-PONTCHARTRAIN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.58%.
La ville de JOUARS-PONTCHARTRAIN (78760) a une population d’environ 5 401 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à JOUARS-PONTCHARTRAIN
Actifs, chômage et étudiants à JOUARS-PONTCHARTRAIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JOUARS-PONTCHARTRAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 129 300 € | 5 | 2 925 € | 708 € | 6.57 % | 629 € | +79 € |
| Appartement | 3 | 201 333 € | 3 | 3 081 € | 937 € | 5.58 % | 979 € | -42 € |
| Appartement | 1 | 145 000 € | 1 | 4 531 € | 595 € | 4.92 % | 705 € | -110 € |
| Maison | 2 | 204 780 € | 2 | 5 460 € | 810 € | 4.75 % | 996 € | -186 € |
| Maison | 5 | 392 150 € | 21 | 3 228 € | – | – | 1 908 € | – |
| Maison | 4 | 353 671 € | 15 | 3 586 € | – | – | 1 720 € | – |
| Maison | 3 | 255 833 € | 3 | 3 956 € | – | – | 1 244 € | – |
| Appartement | 5 | 289 375 € | 2 | 2 630 € | – | – | 1 408 € | – |
| Appartement | 4 | 250 030 € | 2 | 3 185 € | – | – | 1 216 € | – |
Plus value immobilière à JOUARS-PONTCHARTRAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 19 | 15 | 297 000 € | 347 000 € | +16.84 % |
| Studio | 2 | 1 | 125 750 € | 145 000 € | +15.31 % |
| Maison 5p | 11 | 21 | 350 000 € | 390 000 € | +11.43 % |
| Appartement 3p | 6 | 3 | 182 500 € | 190 000 € | +4.11 % |
| Appartement 2p | 3 | 5 | 130 890 € | 122 300 € | -6.56 % |
| Appartement 4p | 3 | 2 | 290 000 € | 250 030 € | -13.78 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 250 000 € | 190 000 € | -24.00 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 187 500 € | 122 300 € | -34.77 % |
Où investir près de JOUARS-PONTCHARTRAIN ?
- CARRIERES SOUS POISSY : rendement potentiel de 6.83%
- MAISONS-LAFFITTE : rentabilité locative de 5.31%
- GARGENVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- AUBERGENVILLE : rendement locatif potentiel de 8.76%
- HOUDAN : rentabilité locative de 6.41%
- TRIEL SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- SAINT-CYR-L ECOLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES : rentabilité locative de 5.64%
- CHANTELOUP-LES-VIGNES : rentabilité brute potentielle de 6.19%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rendement locatif potentiel de 5.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)