Investir à JOUARS-PONTCHARTRAIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de JOUARS-PONTCHARTRAIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.57%. Un rendement de 6.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.57% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à JOUARS-PONTCHARTRAIN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.58%.

La ville de JOUARS-PONTCHARTRAIN (78760) a une population d’environ 5 401 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JOUARS-PONTCHARTRAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 129 300 € 5 2 925 € 708 € 6.57 % 629 € +79 €
Appartement 3 201 333 € 3 3 081 € 937 € 5.58 % 979 € -42 €
Appartement 1 145 000 € 1 4 531 € 595 € 4.92 % 705 € -110 €
Maison 2 204 780 € 2 5 460 € 810 € 4.75 % 996 € -186 €
Maison 5 392 150 € 21 3 228 € 1 908 €
Maison 4 353 671 € 15 3 586 € 1 720 €
Maison 3 255 833 € 3 3 956 € 1 244 €
Appartement 5 289 375 € 2 2 630 € 1 408 €
Appartement 4 250 030 € 2 3 185 € 1 216 €

Plus value immobilière à JOUARS-PONTCHARTRAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 19 15 297 000 € 347 000 € +16.84 %
Studio 2 1 125 750 € 145 000 € +15.31 %
Maison 5p 11 21 350 000 € 390 000 € +11.43 %
Appartement 3p 6 3 182 500 € 190 000 € +4.11 %
Appartement 2p 3 5 130 890 € 122 300 € -6.56 %
Appartement 4p 3 2 290 000 € 250 030 € -13.78 %
Maison 3p 5 3 250 000 € 190 000 € -24.00 %
Maison 2p 4 2 187 500 € 122 300 € -34.77 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)