Investir à JOUARS-PONTCHARTRAIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour JOUARS-PONTCHARTRAIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.57%. Un rendement de 6.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.57% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à JOUARS-PONTCHARTRAIN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.58%.

La ville de JOUARS-PONTCHARTRAIN (78760) a une population d’environ 5 401 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JOUARS-PONTCHARTRAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 129 300 € 5 2 925 € 708 € 6.57 % 632 € +76 €
Appartement 3 201 333 € 3 3 081 € 937 € 5.58 % 985 € -48 €
Appartement 1 145 000 € 1 4 531 € 595 € 4.92 % 709 € -114 €
Maison 2 204 780 € 2 5 460 € 810 € 4.75 % 1 002 € -192 €
Maison 5 392 150 € 21 3 228 € 1 918 €
Maison 4 353 671 € 15 3 586 € 1 730 €
Maison 3 255 833 € 3 3 956 € 1 251 €
Appartement 5 289 375 € 2 2 630 € 1 415 €
Appartement 4 250 030 € 2 3 185 € 1 223 €

Plus value immobilière à JOUARS-PONTCHARTRAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 2 1 125 750 € 145 000 € +15.31 %
Maison 5p 11 21 348 400 € 390 000 € +11.94 %
Maison 4p 19 15 318 991 € 347 000 € +8.78 %
Appartement 3p 6 3 194 311 € 201 333 € +3.61 %
Appartement 2p 3 5 129 963 € 129 300 € -0.51 %
Appartement 4p 3 2 299 280 € 250 030 € -16.46 %
Maison 3p 5 3 276 000 € 190 000 € -31.16 %
Maison 2p 4 2 190 350 € 122 300 € -35.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)