Le plus haut rendement locatif pour AUBERGENVILLE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.17%. Un rendement de 9.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.17% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AUBERGENVILLE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.76%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.11% sur AUBERGENVILLE.
AUBERGENVILLE (78410, 78410) compte environ 11 563 habitants et fait partie du département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à AUBERGENVILLE
Actifs, retraités et chômage à AUBERGENVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBERGENVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 145 200 € | 5 | 1 561 € | 1 110 € | 9.17 % | 706 € | +404 € |
| Appartement | 4 | 120 484 € | 32 | 1 598 € | 880 € | 8.76 % | 586 € | +294 € |
| Appartement | 1 | 77 916 € | 6 | 2 850 € | 540 € | 8.32 % | 379 € | +161 € |
| Appartement | 3 | 124 580 € | 28 | 1 998 € | 852 € | 8.21 % | 606 € | +246 € |
| Appartement | 2 | 105 027 € | 13 | 2 302 € | 670 € | 7.66 % | 511 € | +159 € |
| Maison | 4 | 248 278 € | 21 | 3 006 € | 1 117 € | 5.40 % | 1 208 € | -91 € |
| Maison | 3 | 220 060 € | 10 | 3 166 € | 790 € | 4.31 % | 1 070 € | -280 € |
| Maison | 2 | 239 000 € | 1 | 3 983 € | 690 € | 3.46 % | 1 163 € | -473 € |
| Maison | 5 | 270 225 € | 18 | 2 751 € | – | – | 1 314 € | – |
Plus value immobilière à AUBERGENVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 4 | 5 | 114 860 € | 146 000 € | +27.11 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 190 000 € | 239 000 € | +25.79 % |
| Studio | 3 | 6 | 63 000 € | 78 000 € | +23.81 % |
| Appartement 2p | 11 | 13 | 91 319 € | 100 000 € | +9.51 % |
| Appartement 4p | 14 | 32 | 109 698 € | 115 500 € | +5.29 % |
| Maison 3p | 7 | 10 | 232 500 € | 242 500 € | +4.30 % |
| Maison 4p | 15 | 21 | 245 000 € | 252 000 € | +2.86 % |
| Maison 5p | 18 | 18 | 272 850 € | 266 750 € | -2.24 % |
| Appartement 3p | 17 | 28 | 134 000 € | 120 225 € | -10.28 % |
Où investir près de AUBERGENVILLE ?
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rendement potentiel de 5.43%
- TRIEL SUR SEINE : rentabilité locative de 7.76%
- GUYANCOURT : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- MEULAN-EN-YVELINES : rendement locatif potentiel de 9.42%
- LOUVECIENNES : rentabilité locative de 7.73%
- HOUDAN : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- GARGENVILLE : rendement locatif potentiel de 5.77%
- JOUY EN JOSAS : rentabilité locative de 6.67%
- MANTES-LA-VILLE : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- SARTROUVILLE : rendement locatif potentiel de 7.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)