Le plus haut rendement locatif pour TRIEL SUR SEINE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.76%. Un rendement de 7.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.76% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TRIEL SUR SEINE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.69%.
TRIEL SUR SEINE (78510, 78510, 78510) compte environ 12 189 habitants et fait partie du département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à TRIEL SUR SEINE
Actifs, chômage et étudiants à TRIEL SUR SEINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRIEL SUR SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 111 019 € | 18 | 2 871 € | 718 € | 7.76 % | 540 € | +178 € |
| Appartement | 1 | 85 804 € | 9 | 3 139 € | 550 € | 7.69 % | 417 € | +133 € |
| Appartement | 3 | 190 023 € | 13 | 2 788 € | 899 € | 5.68 % | 924 € | -25 € |
| Maison | 3 | 276 308 € | 18 | 3 654 € | – | – | 1 344 € | – |
| Maison | 4 | 302 363 € | 30 | 3 342 € | – | – | 1 471 € | – |
| Maison | 5 | 334 419 € | 43 | 2 896 € | – | – | 1 627 € | – |
| Maison | 1 | 132 000 € | 1 | 8 800 € | – | – | 642 € | – |
| Maison | 2 | 358 680 € | 5 | 4 363 € | – | – | 1 745 € | – |
Plus value immobilière à TRIEL SUR SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 18 | 13 | 165 100 € | 185 000 € | +12.05 % |
| Maison 4p | 27 | 30 | 265 000 € | 284 750 € | +7.45 % |
| Maison 5p | 21 | 43 | 301 500 € | 303 191 € | +0.56 % |
| Studio | 7 | 9 | 110 000 € | 98 000 € | -10.91 % |
| Appartement 2p | 14 | 18 | 139 800 € | 116 500 € | -16.67 % |
| Maison 2p | 1 | 5 | 155 000 € | 116 500 € | -24.84 % |
| Maison 3p | 16 | 18 | 257 500 € | 185 000 € | -28.16 % |
Où investir près de TRIEL SUR SEINE ?
- NEZEL : rendement potentiel de 4.79%
- MEULAN-EN-YVELINES : rentabilité locative de 9.42%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- MONTIGNY LE BRETONNEUX : rendement locatif potentiel de 5.85%
- FONTENAY LE FLEURY : rentabilité locative de 6.45%
- MAGNY-LES-HAMEAUX : rentabilité brute potentielle de 8.05%
- SAINT-CYR-L ECOLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
- HOUDAN : rentabilité locative de 6.41%
- VELIZY VILLACOUBLAY : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- VILLENNES-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.03%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)