Le plus haut rendement locatif pour POISSY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.81%. Un rendement de 6.81% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.81% est une statistique basée sur 40 studio vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à POISSY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.78%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.34% sur POISSY.
POISSY (78300, 78300) a une population d’environ 37 412 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à POISSY
Chômage, étudiants et actifs à POISSY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POISSY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 120 445 € | 40 | 3 962 € | 684 € | 6.81 % | 586 € | +98 € |
| Appartement | 4 | 242 776 € | 109 | 3 118 € | 1 170 € | 5.78 % | 1 181 € | -11 € |
| Appartement | 3 | 205 033 € | 144 | 3 284 € | 982 € | 5.75 % | 997 € | -15 € |
| Appartement | 2 | 167 478 € | 80 | 3 642 € | 780 € | 5.59 % | 815 € | -35 € |
| Maison | 3 | 330 882 € | 17 | 4 671 € | 570 € | 2.07 % | 1 610 € | -1040 € |
| Maison | 2 | 295 366 € | 6 | 6 351 € | – | – | 1 437 € | – |
| Maison | 4 | 1 329 994 € | 39 | 15 140 € | – | – | 6 470 € | – |
| Maison | 5 | 1 091 775 € | 29 | 9 505 € | – | – | 5 311 € | – |
| Appartement | 5 | 307 416 € | 12 | 3 177 € | – | – | 1 495 € | – |
Plus value immobilière à POISSY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 16 | 29 | 355 000 € | 484 000 € | +36.34 % |
| Appartement 5p | 16 | 12 | 264 000 € | 282 000 € | +6.82 % |
| Appartement 4p | 56 | 109 | 218 948 € | 230 000 € | +5.05 % |
| Maison 3p | 15 | 17 | 325 000 € | 321 300 € | -1.14 % |
| Appartement 2p | 56 | 80 | 173 500 € | 167 500 € | -3.46 % |
| Studio | 44 | 40 | 125 300 € | 119 500 € | -4.63 % |
| Appartement 3p | 112 | 144 | 221 500 € | 198 500 € | -10.38 % |
| Maison 4p | 21 | 39 | 312 000 € | 230 000 € | -26.28 % |
| Maison 2p | 3 | 6 | 300 000 € | 167 500 € | -44.17 % |
Où investir près de POISSY ?
- CHAMBOURCY : rendement potentiel de 8.67%
- MAISONS-LAFFITTE : rentabilité locative de 5.31%
- ELANCOURT : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- MONTESSON : rendement locatif potentiel de 3.93%
- CARRIERES SOUS POISSY : rentabilité locative de 6.83%
- LIMAY : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- VERNEUIL SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 6.96%
- MAGNY-LES-HAMEAUX : rentabilité locative de 8.05%
- NEZEL : rentabilité brute potentielle de 4.79%
- HOUILLES : rendement locatif potentiel de 5.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)