Investir à VERNEUIL SUR SEINE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VERNEUIL SUR SEINE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.00%. Un rendement de 7.00% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 7.00% est basée sur 55 appartement 3 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à VERNEUIL SUR SEINE n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VERNEUIL SUR SEINE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.96%.

La ville de VERNEUIL SUR SEINE (78480) a une population d’environ 15 455 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNEUIL SUR SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 167 313 € 55 2 581 € 976 € 7.00 % 818 € +158 €
Appartement 4 191 276 € 37 2 464 € 1 110 € 6.96 % 936 € +174 €
Appartement 2 140 200 € 13 2 987 € 773 € 6.62 % 686 € +87 €
Appartement 1 273 000 € 1 4 475 € 592 € 2.60 % 1 335 € -743 €
Maison 3 289 957 € 7 4 059 € 1 418 €
Maison 5 1 887 016 € 28 17 088 € 9 230 €
Maison 4 4 668 823 € 49 48 284 € 22 836 €
Maison 2 239 480 € 5 4 114 € 1 171 €
Appartement 5 240 173 € 14 2 452 € 1 175 €

Plus value immobilière à VERNEUIL SUR SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 26 28 356 622 € 398 750 € +11.81 %
Appartement 4p 33 37 214 844 € 191 276 € -10.97 %
Appartement 2p 19 13 158 910 € 140 200 € -11.77 %
Appartement 5p 5 14 285 800 € 228 500 € -20.05 %
Appartement 3p 52 55 210 143 € 167 313 € -20.38 %
Maison 3p 7 7 273 758 € 165 900 € -39.40 %
Maison 2p 2 5 262 600 € 145 400 € -44.63 %
Maison 4p 16 49 327 118 € 176 000 € -46.20 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)