A VERNEUIL SUR SEINE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.00%. Un rendement de 7.00% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 7.00% est basée sur 55 appartement 3 pièces vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à VERNEUIL SUR SEINE n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERNEUIL SUR SEINE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.96%.
La ville de VERNEUIL SUR SEINE (78480) a une population d’environ 15 455 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à VERNEUIL SUR SEINE
Actifs, retraités et chômage à VERNEUIL SUR SEINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNEUIL SUR SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 167 313 € | 55 | 2 581 € | 976 € | 7.00 % | 814 € | +162 € |
| Appartement | 4 | 191 276 € | 37 | 2 464 € | 1 110 € | 6.96 % | 930 € | +180 € |
| Appartement | 2 | 140 200 € | 13 | 2 987 € | 773 € | 6.62 % | 682 € | +91 € |
| Appartement | 1 | 273 000 € | 1 | 4 475 € | 592 € | 2.60 % | 1 328 € | -736 € |
| Maison | 3 | 289 957 € | 7 | 4 059 € | – | – | 1 410 € | – |
| Maison | 5 | 1 887 016 € | 28 | 17 088 € | – | – | 9 179 € | – |
| Maison | 4 | 4 668 823 € | 49 | 48 284 € | – | – | 22 711 € | – |
| Maison | 2 | 239 480 € | 5 | 4 114 € | – | – | 1 165 € | – |
| Appartement | 5 | 240 173 € | 14 | 2 452 € | – | – | 1 168 € | – |
Plus value immobilière à VERNEUIL SUR SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 26 | 28 | 375 575 € | 398 750 € | +6.17 % |
| Appartement 2p | 19 | 13 | 160 000 € | 145 400 € | -9.12 % |
| Appartement 4p | 33 | 37 | 200 000 € | 176 000 € | -12.00 % |
| Appartement 5p | 5 | 14 | 271 000 € | 228 500 € | -15.68 % |
| Appartement 3p | 52 | 55 | 202 500 € | 165 900 € | -18.07 % |
| Maison 3p | 7 | 7 | 265 000 € | 165 900 € | -37.40 % |
| Maison 2p | 2 | 5 | 262 600 € | 145 400 € | -44.63 % |
| Maison 4p | 16 | 49 | 325 425 € | 176 000 € | -45.92 % |
Où investir près de VERNEUIL SUR SEINE ?
- VOISINS-LE-BRETONNEUX : rendement potentiel de 5.72%
- CHATOU : rentabilité locative de 5.17%
- VELIZY VILLACOUBLAY : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- TRIEL SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 7.76%
- MAGNY-LES-HAMEAUX : rentabilité locative de 8.05%
- MARLY-LE-ROI : rentabilité brute potentielle de 7.43%
- BUC : rendement locatif potentiel de 4.81%
- CROISSY SUR SEINE : rentabilité locative de 4.97%
- LOUVECIENNES : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- TRAPPES : rendement locatif potentiel de 8.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)